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2017年房產(chǎn)稅開征規(guī)則時間房產(chǎn)稅正式出臺

來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:126人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-26 分享:

2017房產(chǎn)稅開征最新消息:房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別房產(chǎn)稅能否降房價 專家說法不一。

【2017房產(chǎn)稅開征最新消息】2016年樓市的火爆推動多地房價上漲,漲幅最大的城市房價上漲超過一半。中央提出“房子是用來住的,不是用來炒的。”曾經(jīng)被認(rèn)為能立竿見影降低房價的“利器”房產(chǎn)稅再次進(jìn)入視野。

昨晚(10月20日),寧夏出臺《寧夏回族自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細(xì)則》(以下簡稱《細(xì)則》),明確寧夏房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(包括各類開發(fā)區(qū)、各類園區(qū))范圍內(nèi)征收,新細(xì)則自2018年1月1日起執(zhí)行。

關(guān)于寧夏房產(chǎn)稅的細(xì)則中哪些值得我們注意呢?我們來劃下重點

依照房產(chǎn)原值減除30%后計算?稅率為1.2%

《細(xì)則》明確,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納的,稅率為1.2%;房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),稅率為12%。此外,對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進(jìn)行核算。

舉個例子

比如一套200萬的房子,減除30%,按140萬繳稅,每年也要繳納1.68萬。

房產(chǎn)稅從2017年的初次提出到寧夏的細(xì)則執(zhí)行可以看出,房產(chǎn)稅勢在必行,那么別墅產(chǎn)品將更是房產(chǎn)稅重要部分,以龍湖·天宸原著為例,位居城市核心的別墅,今早購買,今早劃算。

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