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2008—2017的十年別墅路程

來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:101人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-26 分享:

如果說(shuō)2008年是全國(guó)房地產(chǎn)商品化以來(lái)的一個(gè)改善潮流,從過(guò)去的老式住宅向新的商品房進(jìn)軍,從此開啟了小兩居、大兩居與大三房時(shí)代。

如今10年過(guò)去,至今2017年曾經(jīng)的第一波改善者面臨新的改善,從原來(lái)的兩居、三居向更大的面積晉級(jí),特別是具備稀缺性的別墅類產(chǎn)品需求持續(xù)釋放。

2017沈陽(yáng)別墅市場(chǎng)迎來(lái)十年新高

數(shù)據(jù)表明:2017年前9個(gè)月,沈陽(yáng)別墅市場(chǎng)銷量即已創(chuàng)出近10年新高,銷量57.3萬(wàn)平同比去年31.7萬(wàn)平增加了81%,新增供應(yīng)31.1萬(wàn)平(同比去年27.4萬(wàn)平增加13.5%),供小于求。

別墅總價(jià)240萬(wàn)以下為成交主力軍

據(jù)了解,2017年1-9月沈陽(yáng)全市新建商品住宅銷量同比增加22%,從價(jià)格角度看:全市萬(wàn)元以上產(chǎn)品成交同比增加108%;從產(chǎn)品角度觀察:別墅類產(chǎn)品同比增加81%。其中總價(jià)240萬(wàn)以下別墅產(chǎn)品成交占比71%,220平以下產(chǎn)品成交面積同比大增133%,在這類產(chǎn)品中,龍湖·天宸原著等產(chǎn)品位居前列。

龍湖·天宸原著疊拼別墅230萬(wàn)起住約300㎡、聯(lián)排別墅200㎡實(shí)得約700㎡,創(chuàng)造別墅性價(jià)比之最。

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