您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 2008—2017的十年別墅路程
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來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:101人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-26 分享:
如果說(shuō)2008年是全國(guó)房地產(chǎn)商品化以來(lái)的一個(gè)改善潮流,從過(guò)去的老式住宅向新的商品房進(jìn)軍,從此開啟了小兩居、大兩居與大三房時(shí)代。
如今10年過(guò)去,至今2017年曾經(jīng)的第一波改善者面臨新的改善,從原來(lái)的兩居、三居向更大的面積晉級(jí),特別是具備稀缺性的別墅類產(chǎn)品需求持續(xù)釋放。
2017沈陽(yáng)別墅市場(chǎng)迎來(lái)十年新高
數(shù)據(jù)表明:2017年前9個(gè)月,沈陽(yáng)別墅市場(chǎng)銷量即已創(chuàng)出近10年新高,銷量57.3萬(wàn)平同比去年31.7萬(wàn)平增加了81%,新增供應(yīng)31.1萬(wàn)平(同比去年27.4萬(wàn)平增加13.5%),供小于求。
別墅總價(jià)240萬(wàn)以下為成交主力軍
據(jù)了解,2017年1-9月沈陽(yáng)全市新建商品住宅銷量同比增加22%,從價(jià)格角度看:全市萬(wàn)元以上產(chǎn)品成交同比增加108%;從產(chǎn)品角度觀察:別墅類產(chǎn)品同比增加81%。其中總價(jià)240萬(wàn)以下別墅產(chǎn)品成交占比71%,220平以下產(chǎn)品成交面積同比大增133%,在這類產(chǎn)品中,龍湖·天宸原著等產(chǎn)品位居前列。
龍湖·天宸原著疊拼別墅230萬(wàn)起住約300㎡、聯(lián)排別墅200㎡實(shí)得約700㎡,創(chuàng)造別墅性價(jià)比之最。
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本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)的所有消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評(píng)價(jià)以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評(píng)價(jià)侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺(tái)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的評(píng)價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評(píng)分”和“評(píng)論內(nèi)容”;“動(dòng)態(tài)評(píng)分”包括“綜合評(píng)分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營(yíng)者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者評(píng)論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語(yǔ);未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評(píng)”的營(yíng)銷內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。