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年末交房大考 業(yè)主交房時怎么驗房
作者：匿名
瀏覽量：679
發(fā)布時間：2016-11-10 16:24:50
在進(jìn)行新房驗收時是人生中的一大事，用辛辛苦苦掙來錢買了一套房子，在進(jìn)行驗房時一定都不能馬虎，萬一房子有問題，那麻煩就會接二連三的出現(xiàn)，臨近年末，涌現(xiàn)出很多即將交房的項目，樓市將迎來一波交房高峰期，各大房地產(chǎn)企業(yè)將面臨交房“期末大考”，裝修網(wǎng)小編教大家如何進(jìn)行驗房?
1、先通過肉眼來觀察室內(nèi)天花板、地板、墻壁等是否平整，是否出現(xiàn)有開裂的情況，是否出現(xiàn)有水印。
2、需要敲打墻面和地板，是否會出現(xiàn)有空鼓現(xiàn)象，如果聽到的聲音不實，也就說明出現(xiàn)了空鼓，可以在網(wǎng)上購買空鼓錘，也可以用榔頭和鑰匙等物品代替。
3、可以通過開關(guān)門來檢查門是否可以自如，門的表面是否出現(xiàn)了磕壞，鑰匙、鎖是否好用，門的整體安裝是否出現(xiàn)橫平豎直和牢固。
4、通過開關(guān)窗戶來檢查玻璃和窗框是否出現(xiàn)有裂紋，開關(guān)是否自如，配件是否都齊全。
5、還需要檢查房內(nèi)的所有開關(guān)和插座以及總電閘是否都沒有問題。
6、確認(rèn)廚房和衛(wèi)生間的每個管道是否都齊全，需要通過放水來檢查管道是否暢通和有沒有漏水的情況出現(xiàn)。
7、把衛(wèi)生間的地漏給堵上，用水浸泡地磚二十四小時，通過防水的試驗來檢查是否會出現(xiàn)漏水和滲水的情況出現(xiàn)。
小編提醒大家，雖然房屋的使用都是有保修期，但是業(yè)主在驗房過程中還是需要對房子各個方面都進(jìn)行檢查清楚，一旦出現(xiàn)了問題可以要求物業(yè)進(jìn)行確認(rèn)并進(jìn)行整改。
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