您當(dāng)前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 打擊炒房要防“明炒”也要治“暗燉”
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來自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:118人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-28 分享:
記者從住建部官方網(wǎng)站獲悉,國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于日前聯(lián)合發(fā)出通知,將在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為的聯(lián)合檢查。檢查對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu),將對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店商品房銷售價格行為進行檢查。
“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”。實現(xiàn)居者有其屋,自古以來就是人們的美好愿望和奮斗目標(biāo)。一段時間以來,為了應(yīng)對房價過快上漲,一些地方相繼出臺了限購、限售等一系列措施,并取得了顯著效果。但是,面對房地產(chǎn)市場的高利誘惑,開發(fā)商、炒房者、黑中介們并不會因為調(diào)控政策的出爐而主動“金盆洗手”。他們中的有些人會想方設(shè)法逃避購房調(diào)控政策和市場監(jiān)管,以各種形式繼續(xù)炒作房價,攫取更大利益。
例如在一些地方,為了突破政府的最高限價,規(guī)避“一房一價、明碼標(biāo)價”的限制,開發(fā)商和中介、炒房客相互勾結(jié),明面上在政府限價以下公開備案了價格,樓盤也已上市。事實上售樓部卻無房可售,而是逼著購房者私下里從開發(fā)商個人、中介、炒房客或“代言人”手中,以付給第三方“樓號費”“中介費”等名義加價購房,形成了“一房兩價”的奇葩景觀。這種在少數(shù)人看來既“遵守”了限價,還賣出了高價,又成功制造了“緊缺”假象的做法,進一步推高了房價。
因此,要切實落實房價調(diào)控政策,平抑房價、穩(wěn)定市場,真正造福百姓,不僅要嚴(yán)打“明炒”,還須嚴(yán)查“暗燉”。要堅決斬斷開發(fā)商、黑中介、炒房團操縱房價的“第三只手”,封掉他們用來規(guī)避調(diào)控、逃避監(jiān)管的“第二市場”。
黨的十九大明確提出,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位??梢钥吹?,此次兩部委即將展開的聯(lián)合檢查,正是抓住了“價格”這個關(guān)鍵,在全國范圍內(nèi)嚴(yán)查開發(fā)商和中介機構(gòu)的“捂房惜售、炒房賣號”等價格違法違規(guī)行為。相信這場為期一個月的樓市價格監(jiān)管風(fēng)暴,將取得積極、顯著的成效。
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