來自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:218人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-27 分享:
昨日,易居研究院發(fā)布的9月份住宅庫存報告指出,截至9月底,新建商品住宅庫存總量已連續(xù)26個月同比下跌。具體來看,易居研究院監(jiān)測的80個城市新建商品住宅庫存總量為40325萬平方米,環(huán)比增長1.3%,同比減少9.4%。
易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進在接受記者采訪時表示,觀察歷史數(shù)據(jù)可以看出,2015年以來全國80城庫存規(guī)模呈現(xiàn)出持續(xù)性的下跌態(tài)勢,充分體現(xiàn)了近三年全國去庫存“戰(zhàn)役”取得了較好的效果。整體來看,當前全國80城庫存規(guī)模相當于2013年9月份水平,即庫存規(guī)模回落到了四年前的水平。
嚴躍進認為,預售證發(fā)放規(guī)模減少,一方面和各地前兩年供地節(jié)奏有所放緩有關(guān),另一方面也和各地價格管控有關(guān)。事實上,在當前房地產(chǎn)市場求穩(wěn)定的大背景下,很多高價樓盤若不主動調(diào)低申報價格,就將面臨無法獲得預售證的尷尬。
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本規(guī)則適用于保駕護航平臺內(nèi)的所有消費者和經(jīng)營者。
交易雙方發(fā)布評價以及回復的內(nèi)容應(yīng)當客觀、真實、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評價侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費者在保駕護航平臺對經(jīng)營者的評價范圍包括“動態(tài)評分”和“評論內(nèi)容”;“動態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設(shè)計水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費者可對經(jīng)營者在保駕護航平臺進行評價。
店鋪評分由消費者根據(jù)以下四個動態(tài)指標,即“綜合評分、設(shè)計水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對經(jīng)營者作出星級評分。每個指標為五個檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
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如果消費者存在不合理評價、惡意評價行為,經(jīng)營者可以向保駕護航平臺發(fā)起申訴,保駕護航平臺將根據(jù)經(jīng)營者提供的證明材料進行審核,經(jīng)保駕護航平臺判定此評價內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護航平臺有權(quán)折疊該評價。
為了確保評價的客觀真實性、合法性,保駕護航平臺工作人員對消費者的評價內(nèi)容須在消費者發(fā)布后2日內(nèi)進行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護航平臺展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。