您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 9月15個(gè)熱點(diǎn)城市新房價(jià)格繼續(xù)“停漲”
您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 9月15個(gè)熱點(diǎn)城市新房價(jià)格繼續(xù)“停漲”
來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:176人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-25 分享:
在因地制宜、因城施策的房產(chǎn)調(diào)控作用下,熱點(diǎn)城市房價(jià)繼續(xù)回調(diào)。國家統(tǒng)計(jì)局10月23日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,9月份,70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。據(jù)測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)12個(gè)月回落,9月份比8月份分別回落3.5和3.8個(gè)百分點(diǎn)。
9月新建商品住宅44城上漲,較8月減少2個(gè);北京二手房價(jià)較上月下降0.6%
在因地制宜、因城施策的房產(chǎn)調(diào)控作用下,熱點(diǎn)城市房價(jià)繼續(xù)回調(diào)。國家統(tǒng)計(jì)局10月23日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,9月份,70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。據(jù)測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)12個(gè)月回落,9月份比8月份分別回落3.5和3.8個(gè)百分點(diǎn)。
新京報(bào)記者 陳鵬
一線城市房價(jià)環(huán)比回落
具體來看,9月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同,二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)12個(gè)月回落,9月份比8月份分別回落3.5和3.8個(gè)百分點(diǎn)。
與8月相比,9月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市為44個(gè),持平的有8個(gè),下跌的有18個(gè)。房價(jià)上漲的城市數(shù)量在減少。8月下降的城市有18個(gè),上漲的城市有46個(gè),持平的城市有6個(gè)。
其中,15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平,同比漲幅全部回落,回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間?;芈浞纫草^8月有所增加。
報(bào)告稱已有超50城實(shí)施限售措施
“調(diào)控政策帶來的一二線城市房價(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn),最近3年,15個(gè)熱點(diǎn)城市連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)全面停漲?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,本輪樓市調(diào)控最成功的一點(diǎn)是,在一二線城市持續(xù)調(diào)控出現(xiàn)部分城市降價(jià)的情況下,同時(shí)加大了三四線城市的去庫存力度。這種手術(shù)刀式的分類調(diào)控,的確是歷史第一次實(shí)現(xiàn)了市場的精準(zhǔn)調(diào)控,不一刀切。
“9月樓市量價(jià)繼續(xù)回調(diào)”,交通銀行金融研究中心高級(jí)研究員夏丹在報(bào)告中分析稱,1-9月份商品房銷售面積和銷售額同比增速也仍在下降之中,這與房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)從緊和針對(duì)性糾偏分不開。自9月下旬起,重慶、南昌、長沙、西安、貴陽等二線城市及桂林、北海等三線城市接力出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控措施,以限售政策為主,目前實(shí)行限售措施的城市已累計(jì)超過50個(gè)。
據(jù)夏丹介紹,今年銀行在額度管控下積壓待發(fā)按揭貸款的現(xiàn)象普遍,房貸利率提高也比較明顯,9月全國首套房貸款平均利率為5.22%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.06倍。上調(diào)首套房貸利率的范圍可能繼續(xù)擴(kuò)大,個(gè)人按揭貸款政策將繼續(xù)從嚴(yán)。此外,隨著一系列支持住房租賃建設(shè)的政策出臺(tái),構(gòu)建租購并舉住房制度的腳步將明顯加快,長效機(jī)制漸行漸近。
張大偉分析稱,調(diào)控的效果有望繼續(xù)影響2017年四季度市場,10月開始將有更多的城市進(jìn)入同比房價(jià)出現(xiàn)下調(diào)的趨勢中。
此商家未上傳營業(yè)執(zhí)照
您可以查看其他商家資料
為促進(jìn)消費(fèi)者和保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱“經(jīng)營者”)良性互動(dòng),確保評(píng)價(jià)內(nèi)容系基于真實(shí)的交易作出的客觀、公平的評(píng)價(jià),為消費(fèi)者選擇經(jīng)營者提供可靠的指引,特制定本評(píng)價(jià)規(guī)則。
本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)的所有消費(fèi)者和經(jīng)營者。
交易雙方發(fā)布評(píng)價(jià)以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評(píng)價(jià)侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺(tái)對(duì)經(jīng)營者的評(píng)價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評(píng)分”和“評(píng)論內(nèi)容”;“動(dòng)態(tài)評(píng)分”包括“綜合評(píng)分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者評(píng)論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語;未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評(píng)”的營銷內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。