您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 房子自帶“跑道”是哪兒出了錯(cuò)
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來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:12人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-20 分享:
兩室一廳的房子自帶跑道,這樣的戶型圖你怎么看?在上海,一套在售二手房這幾天刷爆朋友圈。房產(chǎn)交易平臺工作人員介紹,交易信息才掛上網(wǎng)十多天,已有不少買主前來“看稀奇”。
看稀奇者雖多,卻不見有人出手購買。哪怕售價(jià)比周邊均價(jià)低出一截,有誠意者依舊寥寥。原因不言自明:這樣的房子到底怎么住呢?
一名室內(nèi)設(shè)計(jì)師就在朋友圈里倒苦水,聲言遇到這樣的戶型他也感到很絕望:“同是搞設(shè)計(jì)的,你們建筑的何苦為難我們室內(nèi)的?”前期的建筑結(jié)構(gòu)存在問題,后期裝修時(shí),再厲害的“夢想改造家”也無法彌補(bǔ)。
據(jù)報(bào)道,自帶“跑道”的房子,其“跑道”實(shí)際是公用過道,前往次臥要經(jīng)過公共區(qū)域,這無疑大大增添了這套房子的奇葩指數(shù)。隨后,朋友圈里陸續(xù)展示出了各種奇葩戶型圖。除了跑道戶型,還有馬桶戶型、訂書機(jī)戶型、日不落戶型,不一而足,賺足了看客的眼球。
必須要問一句,這樣的房子究竟是怎么設(shè)計(jì)出來的?設(shè)計(jì)師在畫圖紙的時(shí)候考慮過業(yè)主的感受嗎?
其實(shí),這鍋只讓設(shè)計(jì)師來背多少有些冤枉。普通人尚且能一眼看出問題,操刀設(shè)計(jì)的專業(yè)人士能不懂嗎?要怪,還是得怪主導(dǎo)設(shè)計(jì)思路的開發(fā)商。
也許,當(dāng)初在設(shè)計(jì)的時(shí)候,開發(fā)商看到的只有面積,以及與面積對應(yīng)的利益,而根本沒有考慮扭曲的造型給住戶帶來的各種不便吧!跑道也好,馬桶也罷,算起面積來,它們的確有一套房子的大小,可以正常到市場出售。這樣的房子雖然是住宅建筑的“邊角料”,卻是一塊開發(fā)商割舍不掉的肉,它們哪怕賤價(jià)出售也不愿白白舍棄。
“房子是用來住的”,這句常識之論重復(fù)了這么多遍,還是有人不理解其內(nèi)涵。在一些開發(fā)商眼中,房子成了等同其業(yè)績的數(shù)字。它們竭力在有限空間里尋求最大利潤,把每一平方米轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)利益。在高房價(jià)推波助瀾下,奇葩戶型自然層出不窮。
此情此景,讓人想起了去年某地走紅一時(shí)的“過道房”。盡管兩起事件表現(xiàn)不同,性質(zhì)卻類似,都折射了高房價(jià)主導(dǎo)的房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
然而,并不是說價(jià)格高了,就可以理直氣壯地降低產(chǎn)品水準(zhǔn)了。賺了那么多的錢,就不能認(rèn)認(rèn)真真把房子給造好嗎?如果連最基本的居住功能都滿足不了,那么住房的價(jià)值又體現(xiàn)在哪里?那些推出奇葩戶型的開發(fā)商,尤其需要思考上面的問題,領(lǐng)會“房子是用來住的”深意。
誠然,憑借地段優(yōu)勢和價(jià)格優(yōu)勢,無論是“過道房”還是“跑道房”,也許終究能找到接盤者。但是,這樣的交易跟掛羊頭賣狗肉已沒有什么區(qū)別,賣家賣出去的不是擁有居住功能的房子,買家也不把居住當(dāng)成購買的主要目的。
圍繞住宅設(shè)計(jì)有不少規(guī)范,例如建筑層高、間距等,一般來說開發(fā)商不敢明著對抗規(guī)定。但是,奇葩戶型堂而皇之地進(jìn)入市場,再次說明一有空子就有人想使勁鉆進(jìn)去。當(dāng)常識被遺忘,怪相勢必發(fā)生。捍衛(wèi)常識,不僅要依賴健全的規(guī)章制度,也扎根于人心對良知的敬畏,以及對基本價(jià)值秩序的堅(jiān)守。設(shè)計(jì)出奇葩戶型,不是專業(yè)水平出了問題,而是顛倒了價(jià)值秩序,赤裸裸地冒犯常識。
(來源:人民網(wǎng))
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