下個(gè)月廈門土拍要火！今日，廈門國土局又發(fā)布土地出讓信息，于9月15日出讓集美一幅商住用地2017JP03，起叫價(jià)130000萬元，競(jìng)價(jià)上限195000萬元，總建筑面積56500㎡，起拍樓面價(jià)23008.8元/㎡，起拍上限34513.3元/㎡。截止今天，9月15日土拍已達(dá)7幅地塊。

地塊基本信息

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9月15日廈門再迎6幅商住地拍賣 同安2幅翔安4幅

廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局關(guān)于2017JP03地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

(土地市場(chǎng)2017第048號(hào))

經(jīng)廈門市人民政府批準(zhǔn)（廈府[2017]282號(hào)），廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局決定公開出讓2017JP03地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附件(詳細(xì)資料見地塊出讓文件)。

二、確定競(jìng)得人方式

采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣出讓，不設(shè)拍賣底價(jià)。當(dāng)拍賣競(jìng)價(jià)達(dá)到競(jìng)價(jià)上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)無償移交政府的居住建筑面積（以下簡(jiǎn)稱“競(jìng)配建面積”）。每次競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積應(yīng)不少于500平方米，競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積最高者為競(jìng)得人。成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。關(guān)于競(jìng)配建面積移交要求詳見出讓文件中的出讓合同。

三、競(jìng)買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

四、土地出讓金資金來源審查的要求

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)需出具《關(guān)于競(jìng)買交易資金的承諾書》（格式詳見出讓文件），承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求，否則同意被出讓人取消競(jìng)得資格，并沒收競(jìng)買保證金。

（二）地塊成交后，競(jìng)得人應(yīng)按時(shí)繳清土地出讓金并與出讓人簽訂土地出讓合同。之后由中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)廈門市銀監(jiān)局、中國人民銀行廈門市中心支行等部門聯(lián)合對(duì)競(jìng)得人的土地出讓金（含競(jìng)買保證金）來源進(jìn)行審查，并在土地出讓金繳清后30日內(nèi)出具書面審查意見書。

（三）如審查發(fā)現(xiàn)違規(guī)的，出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，解除土地出讓合同，沒收競(jìng)買保證金。

五、受讓人應(yīng)一次性申請(qǐng)本宗地商品住房預(yù)售許可證，并一次性全部對(duì)外公開銷售。

六、根據(jù)廈門市人民政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，出讓人有權(quán)對(duì)該地塊合同項(xiàng)下宗地商品住宅的預(yù)售及銷售價(jià)格進(jìn)行限制。

七、競(jìng)買申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競(jìng)買申請(qǐng)人、干擾拍賣活動(dòng)、破壞公平競(jìng)爭(zhēng)、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)將取消其競(jìng)買申請(qǐng)資格或競(jìng)得人資格、沒收競(jìng)買保證金，并且將該企業(yè)列入誠信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)（指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè)）今后不得參與廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)拍賣活動(dòng)。

八、提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí)間：2017年9月7日至2017年9月13日（法定工作日9:30-11:30，13:30-16:30）以及2017年9月14日9:30-11:30（特別提醒：提交競(jìng)買申請(qǐng)的截止時(shí)間為2017年9月14日上午11:30）。

地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)云頂北路842號(hào)廈門市政務(wù)服務(wù)中心四層B403。

電話：0592－5107708、0592－5107718。

網(wǎng)址： http://tz.xmtfj.gov.cn（廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)）。

九、獲取出讓文件的方式

（一）2017年8月25日起至2017年9月10日期間，因網(wǎng)站維護(hù)，競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)到廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)領(lǐng)取出讓文件的刻錄材料。

領(lǐng)取時(shí)間：法定工作日9:30-11:30，13:30-16:30。

領(lǐng)取地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)云頂北路842號(hào)廈門市政務(wù)服務(wù)中心四層B403。

（二）除2017年8月25日起至2017年9月10日時(shí)間外，競(jìng)買申請(qǐng)人可自行到廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)站下載出讓文件。網(wǎng)址： http://tz.xmtfj.gov.cn（廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)）。

十、拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí)間：2017年9月15日9:30。

地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)云頂北路842號(hào)廈門市政務(wù)服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳。

十一、以上用地公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起15天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。

廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局

發(fā)布公告時(shí)間：2017年8月14日