國內(nèi)頂級程序設計賽事——鏈家算法大賽暨2017計蒜之道總決賽于8月13日在鏈家總部開賽。為此次賽事，鏈家特地開放了多年積累的龐大、真實的房屋數(shù)據(jù)，選手們通過特征工程和模型算法的訓練研發(fā)，對房屋價格進行估算，展現(xiàn)了一場房地產(chǎn)與大數(shù)據(jù)的精彩碰撞。

（鏈家算法大賽現(xiàn)場）

開放數(shù)據(jù)，理論聯(lián)系實際生活

????此次算法大賽主要面向愛好計算機科學的大、中、小學生以及社會人士，意在為計算機科學的學習者們提供一個競技、交流的平臺。

此次大賽側重比賽內(nèi)容的實用價值——對當下公眾普遍關注的房屋價格進行預估。比賽的試題全部來源于鏈家2016年下半年至2017年8月上旬期間在北京成交的部分房源的真實數(shù)據(jù)，在對房源信息做了脫敏處理之后，要求參賽者根據(jù)房屋朝向、居室、掛牌價等公開數(shù)據(jù)進行特征工程和模型算法的訓練研發(fā)，產(chǎn)生機器學習算法模型，分別從多個角度對一套房屋的市場價格進行預估。最終，以準確率更高的算法勝出，加入到鏈家房屋智能評估系統(tǒng)的實際算法應用中去。

（現(xiàn)場46位選手展開激烈交鋒）

大賽現(xiàn)場，鏈家技術副總裁惠新宸在致辭中表示，鏈家此次舉辦算法大賽，開放真實的房源數(shù)據(jù)，就是希望能讓專業(yè)領域的學生在學習過程中突破理論，與實際生活相結合。同時，鏈家也期望有更多優(yōu)秀的程序設計人才加入企業(yè)，一起將數(shù)據(jù)背后的價值挖掘出來。

（鏈家技術副總裁惠新宸致辭）

在技術驅(qū)動的信息時代，頂尖算法和程序設計人才已經(jīng)成為行業(yè)乃至社會創(chuàng)新的新動力。計蒜之道程序設計大賽自2015年舉辦以來，不僅為國內(nèi)外計算機科學愛好者提供一個競技交流的平臺，同時攜手業(yè)界知名科技企業(yè)一同挖掘優(yōu)秀人才，微軟、滴滴和鏈家先后成為這個優(yōu)秀賽事的主辦方。

真實應用，推動大數(shù)據(jù)產(chǎn)品化

此次算法大賽是基于鏈家房屋智能評估系統(tǒng)，系統(tǒng)在買家，賣家，經(jīng)紀人三方的交易中扮演著價值信息錨點的作用。

房屋智能評估系統(tǒng)基于鏈家多年積累的海量真實成交數(shù)據(jù)、掛牌數(shù)據(jù)，帶看數(shù)據(jù)和樓盤字典數(shù)據(jù)，通過系列機器學習算法，智能估算房子成交時的可能市場成交價格，以方便所有使用者平等便捷地得到完全中立的房屋價值信息。

模型使用了房子的基本特征、周邊屬性，也加入了對市場的洞察。

從使用上來說，用戶可以直接輸入具體的房屋地址然后便捷地進行價值評估，也可以只告訴系統(tǒng)所需評估房源的基本信息，系統(tǒng)就會實時給出這套房子在未來的靠譜的可能的成交價格。?

估價系統(tǒng)背后是一系列的子模型，通過STACKING的方式結合起來進行聯(lián)合預測。每個子模型考慮了不同的特征組合，分別從多個角度來擬合房屋的價格；每個子模型的算法也不盡相同，其中包括了ANN，GBDT, RANDOM FOREST 和HEDONIC等經(jīng)典的機器學習算法。簡而言之，就是通過模型組合方式進行聯(lián)合預測。

鏈家的房屋智能評估系統(tǒng)的準確率目前處于國際領先水平，已支持多個城市的房屋估價功能，包括北京，南京，深圳，天津，成都，杭州等。

可以說，鏈家房屋智能評估系統(tǒng)是人工智能和大數(shù)據(jù)技術在二手房交易領域的一次成功的應用。

技術附能，提升品質(zhì)化服務

作為年交易規(guī)模超過16萬億元的中國第二大行業(yè)，房地產(chǎn)服務還有很大的優(yōu)化空間。對消費者而言，交易過程中，信息的真實可靠直接決定交易感受，甚至會影響決策。這就對數(shù)據(jù)提供了高要求：數(shù)據(jù)更準確，定位更精準。

致力于打造“住”的入口的鏈家，一直在通過數(shù)據(jù)不斷提升服務品質(zhì)。

作為以數(shù)據(jù)驅(qū)動的全價值鏈房產(chǎn)服務平臺，鏈家集房產(chǎn)交易平臺、房產(chǎn)信息平臺和服務者生態(tài)平臺為一體。按照鏈家集團CEO彭永東的設想，“哪些房子更有可能拿出來賣，什么樣的房子成交的可能性更高，這些都可以通過數(shù)據(jù)進行相應的分析。”

鏈家擁有業(yè)內(nèi)獨有的海量真實數(shù)據(jù)，無論是通過真房源系統(tǒng)辨別真假房源，利用房屋智能評估系統(tǒng)評估房屋價值，還是依靠可視化服務掌握交易流程，無一不說明鏈家獨有的數(shù)據(jù)實力。

目前，鏈家擁有業(yè)內(nèi)獨有的房屋數(shù)據(jù)、人群數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)。從2008年開始建立“樓盤字典”，目前已囊括全國36個城市7500萬套房屋的標準信息，擁有1200TB數(shù)據(jù)量，每套房屋由300個字段描述，還用107個維度定義用戶，125個維度定義經(jīng)紀人，在此基礎上形成的包括帶看、交易在內(nèi)的行為數(shù)據(jù)，每天超過30G。鏈家依靠“樓盤字典”打造出“地圖找房”、“房屋智能估價系統(tǒng)”等大數(shù)據(jù)產(chǎn)品，為提升交易效率、改善用戶體驗、升級服務品質(zhì)不斷努力和嘗試。

通過交易流程的可視化、信息無差別分享以及安心服務承諾等保障每位消費者的權益，鏈家“鏈接人與服務”， 讓每個買房人、賣房人、經(jīng)紀人順暢交互，不斷提高服務效率、提升服務體驗，為用戶提供更安全、更便捷、更舒心的綜合房產(chǎn)服務。