您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 多城發(fā)布大規(guī)模供地計(jì)劃 望扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)看漲預(yù)期
來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:97人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-14 分享:
[摘要]業(yè)內(nèi)人士表示,隨著土地供應(yīng)的大幅增加,一方面將緩解當(dāng)前熱點(diǎn)城市供需緊張的局面,另一方面也能逐步扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)持續(xù)看漲的市場(chǎng)預(yù)期,助力樓市降溫。
近期,熱點(diǎn)城市陸續(xù)下發(fā)“十三五”期間住房發(fā)展規(guī)劃,明確未來(lái)三年至五年將大量增加土地供應(yīng)。業(yè)內(nèi)人士表示,隨著土地供應(yīng)的大幅增加,一方面將緩解當(dāng)前熱點(diǎn)城市供需緊張的局面,另一方面也能逐步扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)持續(xù)看漲的市場(chǎng)預(yù)期,助力樓市降溫。
上海發(fā)布的《上海市住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃》稱(chēng),2016年至2020年,上海計(jì)劃供應(yīng)5500公頃住宅土地,可提供住房約170萬(wàn)套,比“十二五”期間增加約60%;深圳市規(guī)土委發(fā)布的《深圳市2017年度城市建設(shè)與土地利用實(shí)施計(jì)劃》提出,2017年深圳計(jì)劃供應(yīng)居住用地218公頃,相比去年計(jì)劃供應(yīng)居住用地同比增加了74.4%。而在總量增長(zhǎng)方面,福州提出,2017年福州市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)316萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)近一倍,未來(lái)5年住宅用地供應(yīng)量達(dá)1920萬(wàn)平方米,年均供應(yīng)量相當(dāng)于2016年供地計(jì)劃的1.4倍。此外,北京、成都、廈門(mén)、杭州、武漢等地也相繼公布了“十三五”期間的供地計(jì)劃。
在克而瑞地產(chǎn)研究中心一位分析師看來(lái),盡管住建部和國(guó)土部三番五次強(qiáng)調(diào)房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要增加住宅用地供應(yīng),但上半年全國(guó)經(jīng)營(yíng)性土地成交規(guī)模增長(zhǎng)著實(shí)有限,同比微升3%,二線城市土地成交規(guī)模不增反跌,同比下降3%。
不過(guò),上述分析師還表示,“十三五”期間是建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的關(guān)鍵時(shí)期,土地供應(yīng)、租賃市場(chǎng)等都是長(zhǎng)效機(jī)制的重要內(nèi)容,很大程度上決定著未來(lái)樓市的走向。雖然“十三五”期間,熱點(diǎn)城市要順利完成供地計(jì)劃確實(shí)存在著不小的壓力,但預(yù)計(jì)多數(shù)熱點(diǎn)城市能夠完成供地計(jì)劃。
此商家未上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照
您可以查看其他商家資料
為促進(jìn)消費(fèi)者和保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)者”)良性互動(dòng),確保評(píng)價(jià)內(nèi)容系基于真實(shí)的交易作出的客觀、公平的評(píng)價(jià),為消費(fèi)者選擇經(jīng)營(yíng)者提供可靠的指引,特制定本評(píng)價(jià)規(guī)則。
本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)的所有消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評(píng)價(jià)以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評(píng)價(jià)侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺(tái)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的評(píng)價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評(píng)分”和“評(píng)論內(nèi)容”;“動(dòng)態(tài)評(píng)分”包括“綜合評(píng)分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營(yíng)者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿(mǎn)意)、四星(非常滿(mǎn)意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者評(píng)論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語(yǔ);未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢(qián)承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評(píng)”的營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。