您當前的位置： 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 租期未到想要退房 如何才能拿回剩余租金?
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來自：保駕護航網(wǎng) 閱讀：446人已瀏覽 發(fā)布時間：2017-08-11 分享：
在租房子的時候，由于一些很忽然的原因，導致現(xiàn)在無法在租來的房屋內繼續(xù)居住的。如果這時候我們已經(jīng)交付給房東房租了，那么，怎么樣才能要回剩余的租金呢？下面小編給大家詳細的講解下有關：租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房條件這方面的相關知識。
租房后中途退房如何拿回剩余租金？
1.如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應還相應的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。
2.如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
租房退房條件有哪些？
1.如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰出房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金。
2.租來的房屋質量導致嚴重影響使用。根據(jù)新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等。
3.與租賃信息描述不符合的房子，如果是在網(wǎng)上租房子，經(jīng)過層層篩選而定下來的房子，由于工作等一些原因，沒有實地看房的。也可以無條件要求房東退房，并退還租房定金。
對于租房后中途退房的，如果合同中有約定的，則按約定執(zhí)行。如果沒有約定的可以互相協(xié)商來解決退還剩余租金的問題。而租房退房條件，一般是房子質量問題、交了房租房東一直不交房的、還有與租房信息描述嚴重不符的。了解了這些，下面我們一起來看看北京租房比較熱門的幾個區(qū)域吧！
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