您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 央行又發(fā)狠話!炒房客賠錢(qián)甩賣(mài) 誰(shuí)會(huì)是接盤(pán)俠
來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:88人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-09 分享:
截至目前全國(guó)有超過(guò)60個(gè)城市或縣區(qū)發(fā)布各類(lèi)調(diào)整措施160余次,對(duì)于下半年的房產(chǎn)市場(chǎng)國(guó)家也將堅(jiān)持各類(lèi)調(diào)整措施的持續(xù)性和穩(wěn)定性,讓房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展,此消息一出投資客真的不應(yīng)該再抱任何僥幸心理,應(yīng)盡快買(mǎi)房出手,未來(lái)真的會(huì)越來(lái)越難,但還是會(huì)分為兩種人,所以你看到:
1、
認(rèn)清現(xiàn)實(shí)的投資客開(kāi)始賣(mài)房拋售,其實(shí)現(xiàn)在投資客拋售房產(chǎn)對(duì)他們來(lái)說(shuō)依然不虧,只是比預(yù)計(jì)的盈利少了,很多打出“賠錢(qián)甩賣(mài)”口號(hào)的是為了盡快出售手頭的房子,以防止未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),像李嘉誠(chéng)說(shuō)的一樣絕不會(huì)賺最后一個(gè)銅板,所以聰明的人都在賠錢(qián)甩賣(mài)。
2、
當(dāng)然還會(huì)有不死心的人,看到其他人通過(guò)房子賺了錢(qián),眼饞的他們開(kāi)始轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市尋找自認(rèn)為的“機(jī)遇”,導(dǎo)致三四線城市迅速火熱,房子從原來(lái)的千變?yōu)槿f(wàn),遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)本地人能承受的范圍內(nèi),所以現(xiàn)在買(mǎi)房不是一個(gè)明智之舉。
下半年注定不是投資客的天下,聰明的人都在想著怎么脫身。
央行在最新發(fā)布的中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告(2017)中為房地產(chǎn)和去產(chǎn)能劃出了清晰的金融政策底線:在支持居民合理自住購(gòu)房同時(shí),嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性(“兩投”)購(gòu)房;停止對(duì)落后產(chǎn)能的金融支持。在對(duì)2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)總體狀況進(jìn)行分析之后,央行認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲預(yù)期仍然存在,主要原因包括:土地供應(yīng)不足,部分城市甚至出現(xiàn)“面粉比面包貴”的情況;部分熱點(diǎn)城市庫(kù)存處于低位,短期內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)緊張;居民投資渠道有限且回報(bào)不高。
為此,央行指出,今年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)做好以下幾點(diǎn):建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。明確近、中、遠(yuǎn)期城鎮(zhèn)建設(shè)用地和土地供給規(guī)劃,將城鎮(zhèn)戶籍人口與公益及建設(shè)用地指標(biāo)掛鉤,穩(wěn)定預(yù)期??商剿鹘⒑屯晟仆恋禺?dāng)量制度,通過(guò)交易在全國(guó)范圍實(shí)現(xiàn)綜合占補(bǔ)平衡,提高土地在全國(guó)范圍內(nèi)的集約利用。
央行再次強(qiáng)調(diào)限制資金流向投機(jī)購(gòu)房,與“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”相呼應(yīng)。
近日,《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》開(kāi)始向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。目前來(lái)看,意見(jiàn)較為集中的是“單身人士申購(gòu)需年滿30歲”,相比自住房25歲的門(mén)檻延遲了5年。同時(shí)征集意見(jiàn)的共有產(chǎn)權(quán)房設(shè)計(jì)導(dǎo)則提出,將充分考慮兩孩及適老性要求,以多居室為主,不建或少建60平方米以下的小戶型,可看出首要滿足對(duì)象為非單身家庭。但也有反對(duì)的聲音認(rèn)為政策應(yīng)該更人性化,體諒一下單身人士,中國(guó)傳統(tǒng)的婚戀關(guān)系往往建立在有房無(wú)房的基礎(chǔ)上,單身又沒(méi)房,更難以解決終身大事?!皼](méi)對(duì)象就沒(méi)房,沒(méi)房就沒(méi)對(duì)象。沒(méi)房有幾個(gè)姑娘愿意跟著?”有人建議將年齡要求適度放寬:“單身由25提高到30太高了,可以考慮27歲。不是30歲就立刻有房了,申購(gòu)搖號(hào)還需要幾年時(shí)間,年齡上不應(yīng)控制太大?!?/p>
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裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
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對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
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如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。