來自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:129人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-08-08 分享:
8月4日,北京再度迎來土拍之戰(zhàn)。這也是繼8月1日之后本周北京迎來的第二場土拍。據(jù)了解,今日共計兩個宗地出讓,分別位于大興區(qū)和平谷區(qū),起拍總價分別為19億和10.4億元。金科地產(chǎn)以總價15.56億+20%自持占比,竟得平谷區(qū)夏各莊地塊。
參與房企為吉林天茂+招商、中海、旭輝、首開+保利+龍湖、金科、萬科。起拍伊始,金科萬科頻繁競價。第12輪,39號萬科報出的15.56億到達上限價格,隨即進入競自持面積環(huán)節(jié)。金科地產(chǎn)以總價15.56億+20%自持占比,竟得平谷區(qū)夏各莊地塊。據(jù)測算,該地塊的溢價率接近50%。
同時,這也是金科4日內(nèi)在北京摘得的第三塊住宅用地。
公開資料顯示,本次出讓的平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)03-12、03-16地塊為R2二類居住用地,建筑面積109059平方米,起拍價10.4億元。本次出讓的宗地中,商品住房銷售均價不超過26014元/平方米,且最高銷售單價不得超過27315元/平方米。
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