您當(dāng)前的位置： 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 廣州擬上調(diào)住房公積金貸款額度及放寬提取條件
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來(lái)自：保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀：107人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間：2017-06-22 分享：
10月14日，廣州市住房公積金管理委員會(huì)第三屆五次會(huì)議在市政府召開(kāi)。
會(huì)議審議了廣州住房公積金管理中心上報(bào)的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的意見(jiàn)》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取條件的意見(jiàn)》、《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金計(jì)提方式的意見(jiàn)》等7項(xiàng)議題。
廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，廣州計(jì)劃上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款最高額度，另外公積金提取條件放寬也在研究中，具體內(nèi)容有待出臺(tái)正式文件公布。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料獲悉，廣州市執(zhí)行的個(gè)人住房公積金貸款最高額度是2008年開(kāi)始沿用至今，已7年未進(jìn)行調(diào)整。貸款額度與個(gè)人的收入水平是直接掛鉤的，個(gè)人所能貸款額度的多少主要與個(gè)人住房公積金賬戶中的余額、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)因素有關(guān)。
其中，最高貸款額度的計(jì)算方式為（公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2，最高限額為個(gè)人貸款50萬(wàn)，兩人或兩個(gè)以上購(gòu)買(mǎi)貸款為80萬(wàn)，并且購(gòu)房時(shí)首付不得低于房產(chǎn)總值的20%，對(duì)于第二套房屋貸款首付不得低于60%。
此外，1月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行對(duì)外發(fā)布《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。通知顯示，無(wú)房職工在繳存地租房，只需提供租賃合同、租金繳納證明或無(wú)房證明即可提取住房公積金。
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本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)的所有消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評(píng)價(jià)以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、合法，且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性，不得利用評(píng)價(jià)侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺(tái)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的評(píng)價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評(píng)分”和“評(píng)論內(nèi)容”；“動(dòng)態(tài)評(píng)分”包括“綜合評(píng)分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后，消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營(yíng)者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位，即“一星（很差）、二星（一般）、三星（滿意）、四星（非常滿意）、五星（無(wú)可挑剔）”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容，建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者評(píng)論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容，包括但不限于：涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的；涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的；辱罵或污言穢語(yǔ)；未經(jīng)他人同意，涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的；盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的；以物質(zhì)或金錢(qián)承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評(píng)”的營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為，經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴，保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核，經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的，保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性，保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的，方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。
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