當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知交房的時(shí)候業(yè)主們需要做好驗(yàn)房的工作才能交付，不管是毛坯交房還是精裝交房都是需要驗(yàn)房的，驗(yàn)房的工作可以自己做也可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)操作。那么自己驗(yàn)房要準(zhǔn)備的工具有哪些?自己驗(yàn)房注意事項(xiàng)如何呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

自己驗(yàn)房要準(zhǔn)備的工具

1、透明軟管

將塑料軟管灌滿水，兩邊各自放到路面的兩邊貼墻部位，再仔細(xì)觀察塑料軟管內(nèi)的水位線情況，最好是能夠精確測(cè)量路面的平整程度。如果此時(shí)出現(xiàn)的差別較大說(shuō)明房子的路面不夠平整。注意軟管要將兩頭封閉起來(lái)，在水平穩(wěn)定不再搖晃后，去記錄下水位線。

2、空鼓錘一把、粉筆

輕拍墻面，如果此時(shí)和一般墻壁傳出的悶聲不同，是“咚咚咚”的響聲，就說(shuō)明這里混合砂漿沒(méi)抹勻稱，或是使用量不夠。一些經(jīng)常用到的地方要著重檢查，比如衛(wèi)生間、廚房、床頭、沙發(fā)墻、門(mén)等。查驗(yàn)過(guò)的地區(qū)可以用鉛筆標(biāo)出，用筆標(biāo)明的范疇一般要大于墻面空鼓的地區(qū)。

3、掃帚

一般毛胚房的地面都是遺留下許多工程建筑的塵土，這是我們先要用掃把做一個(gè)簡(jiǎn)單的清理整潔工作，注意觀察墻面處，查驗(yàn)是否出現(xiàn)縫隙或者凹凸不平的情況。

4、直角尺一把

除此之外，直角尺也是驗(yàn)房中需要用到的工具之一，去測(cè)量一下房間內(nèi)所有的陰陽(yáng)角是否為90度。

自己驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、開(kāi)發(fā)商要提供房屋交接手續(xù)

在開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主去驗(yàn)房的時(shí)候，還要將所需要的手續(xù)一一交給業(yè)主。若房子具備交付條件的話，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同擬定的日期前，書(shū)面通知辦理交接手續(xù)。

2、檢查房屋質(zhì)量

驗(yàn)收先要驗(yàn)房子的整體質(zhì)量，墻與地面是驗(yàn)收的重點(diǎn)，不能有空鼓或開(kāi)裂現(xiàn)象。其次還有像陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗這樣的地方都要仔細(xì)查驗(yàn)，陽(yáng)臺(tái)的封閉是否安全，門(mén)窗在開(kāi)合的時(shí)候是否順暢，是否安裝了減震墊。

3、檢查水電路

水電是關(guān)系到以后家居生活的，在檢查的時(shí)候衛(wèi)生間一定不能少了閉水試驗(yàn)，24小時(shí)后要去樓下業(yè)主家查看。電路檢查的時(shí)候要看配電箱有沒(méi)有貼上標(biāo)志。另外一點(diǎn)要注意檢查廚房、衛(wèi)生間是否連接了漏電保護(hù)器，還要看各個(gè)插座是否正常通電。

4、管道的檢查

這里的管道主要包括煤氣、暖氣的管道和接頭。檢查的時(shí)候要仔細(xì)看計(jì)量表的外表有無(wú)破損，是否從零開(kāi)始計(jì)量。在檢驗(yàn)水管的時(shí)候，除了要看自家廚衛(wèi)管道有無(wú)漏水現(xiàn)象外，還要與樓上業(yè)主協(xié)商做廚衛(wèi)管道的閉水實(shí)驗(yàn)。

關(guān)于自己驗(yàn)房要準(zhǔn)備的工具的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的交房驗(yàn)房的工作有所幫助，如果你也想在交房的時(shí)候自己驗(yàn)房的話，以上提到的工具是需要準(zhǔn)備好的，且驗(yàn)房時(shí)要注意以上提到的細(xì)節(jié)。