10秒免費獲取裝修報價
您的裝修預算約?元
2017年起買房改房要繳1%土地出讓金
作者：匿名
瀏覽量：270
發(fā)布時間：2016-12-27 14:53:26
從明年開始，購買國有土地上的二手房，購房者要多繳納一個點的土地出讓金。劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓，為何要由購房人按房屋成交價格的1%繳納土地出讓金?
從明年開始，購買國有土地上的二手房，購房者要多繳納一個點的土地出讓金。
為何要繳?
劃撥土地上住房未繳土地出讓金
劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓，為何要由購房人按房屋成交價格的1%繳納土地出讓金?記者采訪南昌多家地產(chǎn)中介了解到，實行不動產(chǎn)登記后，土地證與房產(chǎn)證合一，而劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房如公房等，是未繳納土地出讓金的，因此，這類房產(chǎn)必須補繳土地款才能交易。
有何影響?
房改房等二手房交易成本會提高
“這其實是防止國有資產(chǎn)流失，也可以防止有人通過這類房產(chǎn)大量獲益?！蹦喜患抑禺a(chǎn)中介經(jīng)理戴先生認為。
戴先生表示，南昌新城區(qū)的商品房很少是在劃撥國有土地上建設的，劃撥國有土地上建設的公房、房改房等在老城區(qū)居多，而老城區(qū)一般地理位置都不錯，所以較為搶手，出售時價格要比新城區(qū)的貴不少。對于購買房改房、公房等二手房購房者來說，按房屋成交價格的1%繳納土地出讓金，交易成本會有所提高。
236
上述內(nèi)容來自用戶上傳或者互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權(quán)，請及時聯(lián)系我們。
相關(guān)裝修攻略
相關(guān)裝修效果圖
