買(mǎi)什么樣的房子不怕降價(jià)

作者：匿名

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發(fā)布時(shí)間：2016-12-14 15:47:22

想買(mǎi)房又怕價(jià)格不穩(wěn)定，這個(gè)問(wèn)題困擾著不少對(duì)樓市不甚了解的年輕人，有沒(méi)有什么辦法能保證買(mǎi)來(lái)的房不會(huì)“砸手里”呢?1、跟著政府規(guī)劃走，政府規(guī)劃到位，房子所在的區(qū)域潛力就大，無(wú)論是交通還是配套措施，將來(lái)都有升值的空間。

　　想買(mǎi)房又怕價(jià)格不穩(wěn)定，這個(gè)問(wèn)題困擾著不少對(duì)樓市不甚了解的年輕人，有沒(méi)有什么辦法能保證買(mǎi)來(lái)的房不會(huì)“砸手里”呢?

　　1、跟著政府規(guī)劃走

　　政府規(guī)劃到位，房子所在的區(qū)域潛力就大，無(wú)論是交通還是配套措施，將來(lái)都有升值的空間。所以挑房子的時(shí)候，最好先打聽(tīng)好政府在這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，近期有沒(méi)有重大規(guī)劃，比如交通、商業(yè)綜合體、學(xué)校、醫(yī)院等等，這些都是利好，都是房?jī)r(jià)上漲的催化劑。

　　2、跟著地王走

　　哪里出了地王，就到哪里去，地價(jià)對(duì)房?jī)r(jià)的推動(dòng)作用是十分可觀(guān)的，畢竟開(kāi)發(fā)商拿地也是看準(zhǔn)了地塊的未來(lái)升值空間，而他們的眼光可能比你要精準(zhǔn)的多，所以跟著他們走或許是一種捷徑。

　　3、信賴(lài)大品牌

　　大品牌開(kāi)發(fā)商對(duì)地塊的分析更加專(zhuān)業(yè)，對(duì)政府規(guī)劃把握精準(zhǔn)，而且聚集資源的能力也更強(qiáng)。一般情況下，品牌開(kāi)發(fā)商自身有這雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和人脈圈，在小區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)中，比如幼兒園、休閑娛樂(lè)、物業(yè)等方面，能夠比其他雜牌開(kāi)發(fā)商更加有優(yōu)勢(shì)，將來(lái)的生活也會(huì)更加便利。

　　4、勘察周邊再入手

　　選擇關(guān)注地段也是有一定原因的，因?yàn)榈囟魏镁陀猩畋仨毜馁?gòu)物場(chǎng)所，衣食住行都是需要買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的呀，所以嘍，投資房想租上價(jià)，這一點(diǎn)也是最基本的。另外有一些地段雖然配套齊全，但是周邊的環(huán)境很糟糕，馬路上污水橫流，路邊攤一群群，雖然給生活買(mǎi)菜飲食之類(lèi)的提供方便，但是作為長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，住在這樣的地段還是不買(mǎi)為好。

　　5、跟著產(chǎn)業(yè)走

　　一個(gè)地段能否升值，關(guān)鍵是看這一地段未來(lái)的發(fā)展?fàn)顩r和所扮演的區(qū)域角色。有大型企業(yè)、創(chuàng)業(yè)園、科技園或者商業(yè)綜合體支撐的板塊，其附加值也可以上去。