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驗房報告有什么作用？
作者：匿名
瀏覽量：434
發(fā)布時間：2016-12-02 16:38:44
有過驗房經歷的人都知道，驗房師驗房之后，一般會在一星期內，驗房公司會出具一份可作為法律依據的詳細的驗房報告。這份報告寫明了所有外在質量問題和隱蔽工程中存在的不合格不達標等質量問題，除此之外，這份驗房報告還有什么作用嗎?
有過驗房經歷的人都知道，驗房師驗房之后，一般會在一星期內，驗房公司會出具一份可作為法律依據的詳細的驗房報告。這份報告寫明了所有外在質量問題和隱蔽工程中存在的不合格不達標等質量問題，除此之外，這份驗房報告還有什么作用嗎?
驗房報告中，每一項都會按照國家收樓法規(guī)寫明不合格不達標的原因和不達標質量的國家文件出處，另外他們會在每一處問題的后面寫明專家整改意見。
驗房報告有三個特點，
第一，驗房報告讓業(yè)主房子的存在的問題明確化，只要是真問題，不管隱慝多深，驗房公司都應該也必須都能找到并白紙黑字地寫在驗房質量報告上。
第二，驗房報告讓業(yè)主房子的存在的問題條理化，不管是一個空鼓，一個裂縫，一個小鏍釘帽沒裝，驗房公司都應該也必須都能出具問題違背了哪條收房法規(guī)，并一一記錄在案。
第三，驗房報告讓業(yè)主房子存在的問題固定化，驗房公司的驗房質量報告從法律的意義來說可以起到固定證據的作用，也就是說他們檢驗出來的問題就是確定了真真實實存在了的問題，以他們的報告拿到法院可以做為法律依據證明房子存在的問題。如果有需要可以進一步的升級成為權威文件。只要進行了升級，開發(fā)商不進行整改的話，法院可以強制要求整改或賠償。
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