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商鋪收房注意事項
作者：匿名
瀏覽量：284
發(fā)布時間：2016-11-24 14:51:39
業(yè)主說在商城買了個商鋪，現(xiàn)在要收房了。不知道收房的要注意些什么，現(xiàn)在小編給大家普及一下吧，做一下準備工作啊。
業(yè)主說在商城買了個商鋪，現(xiàn)在要收房了。不知道收房的要注意些什么，現(xiàn)在小編給大家普及一下吧，做一下準備工作啊。
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1、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，入住前要向開發(fā)商提出 ，如不符合則應進行更換;
2、判斷面積有無發(fā)生誤差以及誤差比是否超過3%，應在入住前根據(jù)合同的約定向開發(fā)商提出自己的意見，是否退房;
3、自己對房屋質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)結構問題，應和開發(fā)商提出，并向政府有關部門反映;如發(fā)現(xiàn)非結構 性問題，應和開發(fā)商交接時如實做好雙方簽字的書面記錄，并要求開發(fā)商承諾在一定的期限內進行維修;
4、按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求開發(fā)商在交接清單上注明，并要求開發(fā)商書面確認具體更換和配齊的日期;
5、對開發(fā)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，并 由雙方在注明處簽字或蓋章。
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