收房是指房屋竣工后，與開(kāi)發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。為了順利收房，后續(xù)不產(chǎn)生不必要的問(wèn)題。收房前期的準(zhǔn)備是每個(gè)業(yè)主都必須清楚的掌握的，包括資料、驗(yàn)房工具等。那么收房前期要準(zhǔn)備什么? 接下來(lái)跟著小編一起看看吧。

一、收房前期準(zhǔn)備

1、 資料準(zhǔn)備

在收房的前期我們作為業(yè)主應(yīng)該準(zhǔn)備哪些資料呢?

購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復(fù)印件若干張。

交款收據(jù)(委托收房時(shí)，需出具經(jīng)公證的委托書(shū))。

按揭客戶提供婚姻狀況證明復(fù)印件兩份。

備足購(gòu)房尾款、維修資金、物管費(fèi)、辦理分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用等(現(xiàn)金和卡)、售樓說(shuō)明書(shū)。

同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商提供國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入。

2、驗(yàn)房準(zhǔn)備

資料準(zhǔn)備完以后，我們就要為驗(yàn)房做準(zhǔn)備了。

驗(yàn)房工具：電筒(小屋子無(wú)照明，局部難以看清)、長(zhǎng)棍子(鐵的最好，有些地方夠不著)、卷尺(高度、垂直度〕、木榔頭(空鼓)，有條件還可準(zhǔn)備：帶有日期顯示功能的相機(jī)一部(以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證)、扁形三插頭小電器一個(gè)(如電吹風(fēng)、充電器等，插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通)、易貼便簽(寫下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找)。

3、最佳驗(yàn)房時(shí)間。

一般開(kāi)發(fā)商會(huì)提早15-20天左右通知業(yè)主收房，通常選擇第一、第二天三天或第四天收房比較好。一般正常驗(yàn)收房子要2-3個(gè)小時(shí)，建議8：30或14：0去。這樣也可以避免就餐時(shí)間餓肚子。

二、收房注意事項(xiàng)

1、強(qiáng)弱電

檢查房間插座、開(kāi)關(guān)以及燈具配套，檢查是否完好，電表、電閘開(kāi)關(guān)鎧裝是否合理，電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、音響等弱電是否安裝。

2、墻頂?shù)亓?/span>

查看墻體材料是否達(dá)標(biāo)，外面是否有保溫層，墻面是否裂縫空鼓，陰陽(yáng)角大致要方正，墻面的平整度要保證在3-5厘米。地面是否有抹灰層，暖氣管，水管，電管是有有做標(biāo)記，廚房陽(yáng)臺(tái)以及衛(wèi)生間地面是否低于其他地面。層面與地面事都有歪斜，要注意廚房陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間是否有滲水。

3、門窗檢查門窗開(kāi)關(guān)是否靈活，有無(wú)變形。關(guān)閉不嚴(yán)的情況。

4、廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)

檢查廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)是否安裝合理，可用，避免為以后生活造成不便。

5、上下水

廚房衛(wèi)生間的上下水是否安排合理，有無(wú)漏水堵塞情況。

煤氣以及暖氣是否安裝合理，檢驗(yàn)煤氣表，暖氣的封閉性，進(jìn)行測(cè)試，不能擅自改動(dòng)管道布置。

以上就是小編為您準(zhǔn)備的有關(guān)收房前期準(zhǔn)備相關(guān)介紹了，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。如果您還有更多關(guān)于收房前期準(zhǔn)備或者其他家裝類的問(wèn)題，歡迎您訪問(wèn)家裝網(wǎng)進(jìn)行更加詳盡的了解。