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量房怎么計(jì)算裝修建筑的面積
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-11-15 16:56:46
單層建筑物的建筑面積，是指外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積;多層建筑物的建筑面積，是指各層結(jié)構(gòu)外墻外圍水乎面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積。
使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)、生活使用的凈面積的總和。如辦公樓中各層辦公室面積的總和。
輔助面積，是指建筑物各層平面中，為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。如宿舍樓中的樓梯、走道、浴室、廁所及住宅樓中的廚房等面積。
結(jié)構(gòu)面積，是指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)歷占的面積的總和。
居住面積，住宅建筑中的居室凈面積。
有效面積，建筑物中使用面積與輔助面積之和。
其相互間的關(guān)系式為：
建筑面積=有效面積十結(jié)構(gòu)面積
=使用面積十輔助面積十結(jié)構(gòu)面積
建筑平面系數(shù)，是指建筑物中使用面積與建筑面積的百分比。
建筑占地利用系數(shù)(又稱建筑密度)，是指建設(shè)項(xiàng)目一定用地范圍內(nèi)所有建筑物占地面積與用地總面積的百分比。
容積率，是指建設(shè)項(xiàng)目一定用地范圍內(nèi)所有建筑物的建筑面積之和與用地總面積的比值。
單方造價(jià)，是指建筑工程總造價(jià)與建筑面積的比值。
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