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房屋結(jié)構(gòu)拆改施工注意事項(xiàng)
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-11-09 17:27:18
房屋的結(jié)構(gòu)是不能任意更改的，許多業(yè)主在收房以后，發(fā)現(xiàn)原有的結(jié)構(gòu)并非是自己所喜歡的，往往想進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改，那么在這種情況下，哪種結(jié)構(gòu)可以改動(dòng)?哪種結(jié)構(gòu)不宜拆改呢?
1、承重墻不能拆改，也不能開窗，因承重墻承擔(dān)著整個(gè)樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡，如私自拆改承重墻，就會(huì)破壞整棟大樓的平衡力，造成無法預(yù)估的后果。
2、家裝中，除了承重墻是絕對(duì)不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、只擁有隔斷效果的輕體墻或空心板，業(yè)主可以自行拆改，因隔斷墻只對(duì)房屋空間起隔斷作用，完全不承擔(dān)任何壓力，拆除也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
4、門框不宜隨意拆改，因門框是嵌入混凝土之中的，如拆除或改造，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，且重新安裝門也會(huì)比較困難。
5、陽臺(tái)邊的矮墻不能私自拆除或改變。陽臺(tái)與臥室之間都有一門一窗，門窗可以隨意拆除，但窗下的墻體卻不能拆改，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，對(duì)陽臺(tái)起著平衡作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。
6、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，私自拆除或改造可能會(huì)造成上層樓板斷裂下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。
7、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
8、如需拆改墻面結(jié)構(gòu)，而又不知道墻體是否屬于承重墻，可到物業(yè)部門進(jìn)行相關(guān)咨詢，得到物業(yè)許可后再進(jìn)行施工改造。
無論是新房還是二手房，在改造房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，不能只因個(gè)人喜歡就隨意拆改，需綜合考慮房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)，否則一旦誤拆承重墻將會(huì)影響整棟大樓的結(jié)構(gòu)安全。
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