隨著時(shí)代的發(fā)展，以前早年建的房子已經(jīng)變得破敗不堪甚至穩(wěn)固性都得不到保證了，不管是城區(qū)還是鄉(xiāng)下都有很多這樣的老房子，如果有繼續(xù)居住的需求需要對(duì)老磚房進(jìn)行加固改造的工作。那么老磚房怎樣加固改造?老磚房加固改造效果圖如何呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

老磚房怎樣加固改造?

1、加固材料的選擇

房子的使用壽命主要是由房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等決定的，不同房屋結(jié)構(gòu)的折舊年限國(guó)家有相關(guān)的規(guī)定，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)60年，磚混結(jié)構(gòu)50年。目前磚混房屋會(huì)用到的加固材料有結(jié)構(gòu)膠、碳纖維布、預(yù)應(yīng)力碳板等，它們的使用年限一般都超過(guò)50年，通過(guò)一定的房屋加固技術(shù)手段，可使加固后房屋壽命要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)50年。

2、地基加固

多數(shù)老磚房受多種因素的影響，會(huì)出現(xiàn)傾斜的情況，對(duì)于這類(lèi)房屋一般是通過(guò)加固地基的方式進(jìn)行處理，可以采用基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法、加大基礎(chǔ)底面積法、錨桿靜壓樁法等。

3、墻體加固

老磚房是墻體和柱體承重的結(jié)構(gòu)，且梁體、柱體多數(shù)都是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，要想對(duì)房屋進(jìn)行加固，那么可以通過(guò)加固墻體和柱體的方法處理，一般可采用砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)紗漿面層法、鋼筋混凝土板墻法等。

4、磚柱加固

常用的加固方法有混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時(shí)可采用混凝土圍套。當(dāng)截面抗彎承載力嚴(yán)重不足且不允許增大截面尺寸時(shí)可采用外包鋼加固法。

5、混凝土梁常用加固

常用的加固方法有混凝土梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡(jiǎn)支梁正截面碳纖維片材加固。這3種方法適用于提高正截面承載力。預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面這種方法適用于提高斜截面承載力，外包鋼加固簡(jiǎn)支梁、預(yù)應(yīng)力拉桿加固混凝土梁這兩種方法適用于同時(shí)提高正截面和斜截面承載力。

6、房屋頂蓋與突出部位的加固

當(dāng)老磚房的房屋頂蓋需要進(jìn)行加固時(shí)，可以采用重新填實(shí)水泥砂漿，加厚配筋等的方法。部分老磚房是有一些突出部位的存在的，比如煙囪、女兒墻、樓梯間等，可以適當(dāng)采取設(shè)置豎向拉條，拆除不必要的附屬物，以減輕結(jié)構(gòu)承載力的方式進(jìn)行房屋加固。

老磚房加固改造效果圖

原始的老房子采光明顯不足且只有一個(gè)房間與陽(yáng)臺(tái)，為了增加房間的明亮度選擇將陽(yáng)臺(tái)與房子的隔斷拆除，為了確保安全性并進(jìn)行了結(jié)構(gòu)性加固處理。新裝的內(nèi)飾一切為二，原來(lái)廚房的空間用于現(xiàn)如今的臥房。而敲掉的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)成了開(kāi)放式的廚房。

關(guān)于老磚房加固改造的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的老磚房的加固改造有所幫助，如果你家也有老房需要加固改造裝修的話(huà)，最好做好相應(yīng)的規(guī)劃，并請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的工人來(lái)進(jìn)行施工。