裝修掃盲之竣工驗收注意事項

作者：匿名

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發(fā)布時間：2016-11-19 15:46:30

裝修的最后一步就是驗收了，業(yè)主應知道如何對完成裝修的房子進行驗收。

裝修掃盲之竣工驗收注意事項

近年來因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多，為了使裝飾公司與消費者雙方都滿意，消費者就要懂得如何驗收。驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。居室驗收可以從以下幾個方面進行鑒定：

??? 1、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

??? 2、衛(wèi)生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復開關幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應略低于地面。驗收時應反復將水注滿后排放，察看排水是否通暢。

??? 3、墻地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。

??? 4、墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結(jié)合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。

??? 5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應刷防銹漆。

??? 6、電氣工程施工完成后，應進行必要的檢查和試驗，如燈具試亮、開關試控制，反復開關幾次。檢查線路是否符合“火線進開關、零線進燈頭”的要求，插座應符合“左零右火、接地在上”的規(guī)定。開關插座面板應安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無空隙。同一房間內(nèi)開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖，標明導線規(guī)格及暗管走向。

??? 這一步業(yè)主要注意的事

??? 1.施工領隊驗收

??? 由施工人員領隊驗收。驗收通過后，開始做擻場工作。所有施工工其要及時撤離場地。

??? 2.三方驗收

??? 三方預約時間正式驗收。由施工隊通知業(yè)主。物業(yè)公司。約好時間正式驗收。雙方驗收通過后裝修工程正式交付業(yè)主。

??? 3.總結(jié)算

??? 總結(jié)算，業(yè)主付清裝修公司或者施工隊所有的費用。對方開其發(fā)。給業(yè)主。同時物業(yè)公司要退還押金給業(yè)主裝修竣工驗收的注意事項。

??? 4.裝修保修卡

??? 裝修公司成裝修隊給業(yè)主發(fā)裝修工程信譽保修卡。業(yè)主應妥獸保存，以便日后在房屋居住過程中如果有問題可以及時聯(lián)系維修。