清包、半包裝修的業(yè)主，自家房子已快到了驗收的階段，但自個兒卻完全不懂，如何驗收？這不是白整唄，如此小白，還不被忽悠了。找專業(yè)的第三方監(jiān)理吧！有舍不得這筆錢，其實，各階段驗收不難，聽聽小編怎么說吧。

　　一、電路驗收

　　1、觀看強(qiáng)弱電線之間間距是否大于15mm,而且電線是不能有接頭的，要一根線拉到底，防止日后用久產(chǎn)生電流，引起火災(zāi)。線管在拐彎處要用彎管器固定，長度為200毫米。線管與線管的連接處要有鎖母，并且接口處要用膠水粘緊。

　　2、衛(wèi)生間地面由于長期是比較潮濕的，所以一般會選擇墻頂走線。墻頂走線標(biāo)準(zhǔn)是水管在下，電線管在上，并且保證橫平豎直。

　　3、檢查開關(guān)插座安裝情況，每個開關(guān)都有它存在的意義，一個開關(guān)壞了，將會導(dǎo)致某個電器或者整個區(qū)域的運(yùn)作，所以開關(guān)的檢查必須從以下幾個方面著手： 1、 檢查開關(guān)外觀是否有損壞 用干凈的白色抹布分別擦拭各房間的開關(guān)，檢查開關(guān)表面有無污跡。并近距離觀察插座表面是否有刮痕和損傷。然后檢查開關(guān)的安裝位置是否與地面垂直，還可以用量度開關(guān)與地面距離的方法檢查垂直度。 2、檢查開關(guān)對應(yīng)的電器運(yùn)作情況 重復(fù)撥動開關(guān)，檢查開關(guān)是否靈活。并觀察開關(guān)對應(yīng)的電器是否正常運(yùn)作。整個房子的開關(guān)都有各自對應(yīng)的電器，并且都能正常通電運(yùn)作。關(guān)閉開關(guān)后，電器正常停止工作，說明開關(guān)能有效控制房子各種電器。

　　插座的檢查主要從插座的表面檢查和插座用電是否正常這兩個方面進(jìn)行檢查： 1、檢查插座外觀檢查 觀察插座，用手輕擦客廳插座表面，檢查擦拭時注意，不要用手指插進(jìn)插座孔，還有手指不能有水，防止插座觸電漏電。 2、插座用電檢查 把驗電器逐個插進(jìn)各房間的插座，然后撥動驗電器按鈕，驗電器燈變亮。通過觀察驗電器上N、PE、L三盞燈的亮燈情況，判斷插座是否能正常通電。檢驗的時候注意使用的驗電器時必須與其額定電壓和被檢驗電氣設(shè)備的電壓等級相適應(yīng)，否則可能造成錯誤判斷。

　　二、水路驗收

　　1、無論是廚房還是衛(wèi)生間，水管出水口出墻距離1毫米，連接出水口的向上水管1米內(nèi)不能被固定。

　　2、衛(wèi)生間是否做了防水處理，地面防水層厚度是300毫米，門口處和兩側(cè)延伸出厚度是300毫米。墻面防水層不同區(qū)域涂刷高度不一樣，浴缸是涂刷到900毫米處，淋浴房是1800毫米，洗手盆是1100毫米。防水工程完成后，用24小時“蓄水試驗”驗收防水。如果樓下的房頂沒有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。

　　3、檢查管路是否牢固，可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動；另外還需要看水管送水是否暢通，有沒有漏水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行試水檢驗。

　　4、水路工程驗收規(guī)范： （1）、水路工程安裝必須符合設(shè)計和客戶要求和行業(yè)規(guī)范。

　?。?）、管道的鋪設(shè)必須整齊，水表安裝水平、方向正確。 （3）、管道及管道支座鋪設(shè)必須牢固。 （4）、接頭緊密，平直，無漏水及滴漏現(xiàn)象。 （5）、水龍頭預(yù)留位置正確合理（根據(jù)設(shè)計和甲方需要規(guī)劃出的出水口和下水口）。 （6）、外露排水管的鋪設(shè)也應(yīng)牢固、平直、美觀、合理、無漏水現(xiàn)象。 （7）、水出口與排水管承口的連接必須嚴(yán)密不漏，并必須作閉水測試，專用壓力泵，壓力8公斤，20分鐘內(nèi)不下降超過1個點(diǎn)，并查各堵頭和管路有無異常反映。先作自檢，后通知客戶，公司質(zhì)檢驗收并簽字認(rèn)可。

　　三、墻面驗收

　　1、檢查墻面有沒有一些色差、開裂，有沒有一些脫皮、透底等現(xiàn)象。一般墻壁裂紋是比較好檢查的，用燈泡照亮房子，靠近墻面仔細(xì)觀察就可以發(fā)現(xiàn)墻壁是否有裂紋。

　　2、用伸縮響鼓錘敲一下，聽一下聲音，看是否有空鼓。如果說有空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風(fēng)險。

　　四、瓷磚驗收

　　1、瓷磚應(yīng)以平整、貼實、整齊為主。主要用手摸瓷磚的接縫處和四角匯合處是否平整，如果瓷磚的四角匯合處是平整的，中間有凸凹現(xiàn)象，可能就是瓷磚本身的問題。

　　2、是否空鼓，重點(diǎn)敲打瓷磚的邊和角，這些部位最容易發(fā)生空鼓現(xiàn)象。

　　五、吊頂驗收

　　1、首先按照設(shè)計要求檢查吊頂?shù)幕鶎咏Y(jié)構(gòu)和固定方法是否得當(dāng)。

　　2、其次檢查金屬面板與龍骨的連接是否緊密。

　　3、最后查看燈具安裝的位置是否符合規(guī)范，一般來說安裝的燈具不得超過3千克。

　　4、吊頂驗收的標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）、 吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。

　?。?）、 各類龍骨吊頂必須固定牢固，固定完畢后，要進(jìn)行一次全面檢查和校平，并檢查安裝位置是否正確。

　?。?）、 木骨架所用木方規(guī)格應(yīng)按設(shè)計要求，各木方之間應(yīng)打膠再用釘固定，與罩面板接觸的一面必須刨平。

　　（4）、 頂棚木骨架結(jié)構(gòu)應(yīng)符合防火要求。

　　（5）、 各類罩面板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案缺損等缺陷，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致。

　?。?）、 穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊，膠合坂、木質(zhì)纖維板不應(yīng)脫膠、變色和腐朽。

　?。?）、 膠合板、中密度纖維板如用釘子固定，釘距為80-120mm，釘長為25-35mm，釘帽應(yīng)打扁頭產(chǎn)并進(jìn)入板0.5-1mm，釘眼用油性膩子抹平。

　　（8）、 膠合板面如涂刷清漆時，相鄰板面的木紋和顏色應(yīng)近似。

　　（9）、 罩面板上要裱糊或刷涂料時，接縫處應(yīng)刷白乳膠粘貼細(xì)棉布，接縫兩邊至少各搭接5cm 。