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裝修旺季 裝修前驗房需要注意哪些
作者：匿名
瀏覽量：575
發(fā)布時間：2016-11-10 16:57:01
在夏季很多人會選擇這個時候選擇收房，可是對于房子的質(zhì)量是否合格，很多人都因為沒有專業(yè)的知識而不能判斷。
相信很多業(yè)主都有這樣的經(jīng)驗，對于即將交付的新房，表面看不出什么問題，等到裝修時，卻出現(xiàn)地面裂縫，墻體歪，衛(wèi)生間時不時滲水等問題，這到底是房屋本身存在質(zhì)量問題，還是裝修不當所致？開發(fā)商和裝修公司相互推諉，業(yè)主被搞得暈頭轉(zhuǎn)向，且損失慘重。所以，在拿到房子的同時，給自己的新房做一個從墻體、門窗到陽臺、水電以及核對合同約定的設(shè)施設(shè)備等各方面的“體檢”，是很有必要的。
空鼓、裂縫，這些都是收房時比較常見的問題。雖然不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)，也不存在安全上的隱患，但如果不及時整改，后期會給業(yè)主的日常生活帶去很多麻煩。比如空鼓問題，如果沒有修好，裝修完了以后，這個地方就很容易出現(xiàn)裂縫。到時再整改，就要撤掉裝修，損失比較大。
業(yè)主在收房之后，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，并且在保修期內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商負責維修。但事實上，房屋存在的問題有很多種，業(yè)主入住后才發(fā)現(xiàn)有滲水、裂縫，即使開發(fā)商愿意維修，搬進搬出也會影響到生活。何況，大部分情況是房子交付之后施工方大多已經(jīng)撤走，再找他們來整改就比較麻煩了。
所以，不如在裝修入住前，就請專業(yè)的驗房師找出問題所在，并出具詳盡的驗房報告，交給開發(fā)商，就可以有針對性地進行整改，對業(yè)主來說，是花小錢省大錢，相信大部分開發(fā)商也會愿意配合整改。
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