今天，讓我們一起來(lái)看看老房翻新的干貨吧，包括兩大部分：老房翻新需要注意的問(wèn)題、老房舊房翻新裝修費(fèi)用參考。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，老房翻新要有進(jìn)度規(guī)劃要求，要注意材料更換、隱蔽性工程等，費(fèi)用方面則包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆改費(fèi)用、水電改造等。

　　老房翻新需要注意的問(wèn)題
　　1、材料更換
　　大多數(shù)老房子都是用水電從零開(kāi)始裝修的，所以所有的電線和水管都要徹底更換。這是老房子裝修最重要的工程，不小心。例如，必須從頭開(kāi)始更換導(dǎo)線。對(duì)于空調(diào)和微波爐等電器，最好使用4毫米電線。另外，為了節(jié)約能源和金錢(qián)，直接在原墻面上油漆。裝修后不久，墻壁和天花開(kāi)始掉漆。全部更換所有材料，特別是電線，最好配備弱電箱。徹底鏟除和打磨墻面涂料層，然后從一開(kāi)始就用水泥砂漿涂抹，使其防水，防止以后開(kāi)裂、空鼓。
　　2、進(jìn)度規(guī)劃要求
　　小戶型老房子裝修規(guī)劃應(yīng)更加注重客廳功能的改造和完善。由于歷史因素，功能設(shè)備，舒適性和便利性都很差，有的甚至有黑色廚房廁所，而且很小。提高住宅的利用率，提高空間利用率是有益的，這是規(guī)劃者在第二次裝修時(shí)解決問(wèn)題的關(guān)鍵。根據(jù)申請(qǐng)要求，請(qǐng)規(guī)劃人員從一開(kāi)始就規(guī)劃空間，記住裝修的意圖是適應(yīng)自己的習(xí)慣和日子。
　　3、舊建筑應(yīng)該穩(wěn)定
　　有些舊房子陳舊，墻壁和地板相對(duì)較薄，裝修工人在不經(jīng)意間建造時(shí)會(huì)不小心弄壞地板和墻壁，因此必須向裝修人員承認(rèn)。安全是最重要的，特別是在一些磚砌的老房子里。使用的大部分材料都涂有石灰和砂漿。泥材料對(duì)比度較低，不符合當(dāng)今要求，并且還有一些多孔磚墻。如果施工已經(jīng)形成安全事故，不僅會(huì)消除買(mǎi)房的好心情，更重要的是會(huì)形成鄰里糾紛，法律糾紛將是無(wú)止境的。因此，在施工期間必須保持穩(wěn)定。
　　4、注意隱蔽性工程
　　一些老式電池的下降器是鑄鐵管。到了年底，存在著大量的銹蝕現(xiàn)象，外力的影響很容易造成漏水和堵塞。也有許多老房子水道，使用外露的鍍膜管，改變材料，如果它是要隱藏的，接縫的關(guān)閉是必要的。在舊的工藝過(guò)程中，防水層也必須損壞，因此有必要再做一次。不要盡可能地改變發(fā)射結(jié)構(gòu)。特別是，馬桶的位移，如要更換，應(yīng)由水電專業(yè)人員檢查，并進(jìn)行防水處理，延長(zhǎng)防水試驗(yàn)時(shí)間，以確保今后不會(huì)發(fā)生漏水。
　　5、噪音和浪費(fèi)

　　老房子裝修最大的問(wèn)題是讓人不安。新房裝修一般都是在附近同時(shí)進(jìn)行，但老房子裝修大多是在隔壁房間或上下樓正常的一天，所以這一片很亂。施工前，應(yīng)征求物業(yè)公司或居委會(huì)的同意，招待居委會(huì)，協(xié)商施工時(shí)間。與裝飾公司的協(xié)調(diào)主要是提醒施工隊(duì)注意施工動(dòng)態(tài)。在方砸墻砸地板之前，最好和你的鄰居上下討論一下。

　　老房舊房翻新裝修費(fèi)用參考
　　一般來(lái)說(shuō)，老房舊房翻新裝修包括以下5方面的費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆改費(fèi)用、水電改造、墻面地面裝修、其他費(fèi)用。
　　1、設(shè)計(jì)費(fèi)用
　　有的裝修公司會(huì)提供免費(fèi)的裝修設(shè)計(jì)圖，如果你想找一個(gè)專業(yè)權(quán)威的設(shè)計(jì)公司來(lái)負(fù)責(zé)你的房屋裝修設(shè)計(jì)，就需要這筆錢(qián)，一般是按裝修風(fēng)格來(lái)算，普通設(shè)計(jì)參考價(jià)格：50-100元/平米，知名品牌設(shè)計(jì)師參考價(jià)格：200-500元/平米；
　　2、拆改費(fèi)用
　　當(dāng)然舊房改造一般會(huì)涉及到房屋布局拆改，需要把多余的墻面拆掉或者重新規(guī)劃一個(gè)新的空間，參考價(jià)格：8000-13000；
　　3、水電改造
　　水電改造一般是看裝修面積收費(fèi)的，畢竟涉及到家居安全問(wèn)題還是要選擇好一些的用料，小戶型60-80平參考價(jià)格：3000元-5000元，80-120平參考價(jià)格：6000-8000元。
　　4、墻面地面裝修
　　瓷磚參考價(jià)格：50-70元/平米；
　　地板參考價(jià)格：150-300元/平米；
　　強(qiáng)化地板參考價(jià)格：300-400元/平米；
　　墻磚參考價(jià)格：55-80元/平米；
　　膩?zhàn)訁⒖純r(jià)格：70-120元/平米；
　　在選用地面和墻面裝修材料的時(shí)候，可以根據(jù)不同的房間進(jìn)行搭配。
　　5、其他費(fèi)用
　　像除渣費(fèi)和一些其他雜七雜八的費(fèi)用可能在2000以內(nèi)。
　　以上，就是老房翻新需要注意的問(wèn)題，以及老房舊房翻新裝修費(fèi)用參考，希望對(duì)大家能有所幫助。