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112平舊房翻新多少錢,112平舊房拆了重裝價格清單
作者：史蒂夫
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發(fā)布時間：2022-09-09 10:23:56
現(xiàn)如今許多在大城市拼搏的年輕人買房屬實不容易，所以一般都會選擇二手房在進行過度，而且目前二手房市場上比較多，價格也相對便宜，不過二手房買來也需要重新裝修才行，112平舊房翻新多少錢呢，一起來看看吧。
一、112平舊房翻新多少錢？
1、裝修設(shè)計費用：一般二手房翻新想要好的裝修效果，不好好設(shè)計改造一下是不可能的，裝修設(shè)計最好是預留一部份費用，畢竟作為設(shè)計師，就是靠設(shè)計費吃飯的!市場價格在50-200元一平方就差不多了。
2、硬裝裝修預算：二手房的基礎(chǔ)工程改造要下大功夫，像采光這類問題一定是要拆改的，主材也不能太差。原先裝修的拆除，二手房翻新基裝加主材，裝修預算至少在800元-1500元一平方，對設(shè)計略有要求也要在1500元-1800元一平方。
3、軟裝裝修預算：軟裝這一部分，要是設(shè)計師給力，之前的部分軟裝家具家電都是能改造重復利用的，不然預算都不會低。
二、112平舊房拆了重裝價格清單
1、墻面處理價格
拿到房子之后就可以著手裝修了，但裝修之前，要先對墻面進行處理，很多二手房由于使用年限比較長的緣故，墻面很容易出現(xiàn)發(fā)霉、開裂等問題。而開裂一般是由于墻面的處理不當造成的，若原有墻面是耐水防水膩子的話，則可以在墻面貼布，以免開裂影響墻面美觀。而貼布的價格一般在15元/㎡左右。
2、廚衛(wèi)瓷磚價格
廚房在裝修時會用到很多瓷磚，這部分的費用一般會占主材的10%左右。若是二手房使用年限不長，瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落等現(xiàn)象的話，可以考慮不更換，只要將天花板更好一下即可。
3、拆除費用
在裝修錢要先對房子進行拆除，全部拆除裝飾部分費用大概在50元/平米左右，需要根據(jù)翻新的程度來確定，比如拆地面、墻面，地磚或地板，最終價格根據(jù)所拆面積計算。全部拆除預算5千元左右。
4、水電工程費用
安全起見舊房的水電需要重新改造。水電工程價格不好估計，只說說簡單的情況，比如只增加插座或水龍頭，價格在幾十塊到一百多一個，要是整體更換的話預算準備3000元左右。
5、泥瓦工程費用
泥瓦的花費先是材料費，為了省錢可以自己選購，瓷磚、水泥根據(jù)當時市場價格確定，瓷磚鋪貼費用一般在50元/平米左右，如果是木地板的話，通常商家會免費安裝，按安裝面積收費。
6、木工工程費用
木工涵蓋了門窗安裝，衣柜等各種實木家具。比如定制實木衣柜常見的就是800元/平米左右，所以80平米二手房裝修木工費用預算2萬左右，要是不準備衣柜的話，這部分錢就可以省了。
7、墻面工程費用
相對來說墻面是改造面積最大的，也是花費最多的。比如墻面找平，刷漆人工費總共35元/平米左右，材料費用參考市場上的油漆涂料價格，若是80平米二手房翻新大概準備1萬元-1.5萬元。
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