大家都知道交住房公積金是可以貸款買記房的，但是住房公積金可以貸款多少錢大部分人還是不了解的。住房公積金可以貸款多少錢其實也要看你交了多少年，交的基數(shù)是多少，這些因素都會影響住房公積金可以貸款多少錢的。

　　住房公積金有什么好處：

　　一、社會方面

　　1、拉動社會消費

　　發(fā)放住房公積金貸款是能夠幫助職工家庭解決住房困難的問題的，同時也改善城鎮(zhèn)居民的居住條件，這樣是可以拉動社會消費的。

　　2、拉動房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

　　通過發(fā)放個人住房公積金的貸款，可以有效推動房地產(chǎn)、建材、家電、家具等行業(yè)的發(fā)展。住房公積金的凈增值收益為廉租住房建設(shè)提供資金支持。

　　3、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展

　　比如某市個人住房公積金貸款增量存貸比達(dá)99%，存量存貸比為49%，均高于商業(yè)銀行，住房公積金已成為該市個人住房消費貸款的一個主要資金來源。

　　二、企業(yè)方面

　　1、企業(yè)為職工繳存的部分進(jìn)入成本不納稅

　　企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，也就是說可以在稅前列支，不需要繳納所得稅，這樣減輕了企業(yè)的一些負(fù)擔(dān)。

　　2、住房公積金屬于單位福利一部分

　　為職員繳存住房公積金這積方法可以吸引更多的人才，可以促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

　　3、單位和個人繳存的公積金免征個人所得稅

　　根據(jù)國家這一優(yōu)惠政策，按現(xiàn)行最低檔個人所得稅率的5%計算，繳存住房公積金30年，職工可以免繳7200元的個人所得稅。

　　三、職工方面

　　1、可以用于購房

　　公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，通過公積金來申請貸款購房能夠節(jié)省不少購房成本。而且購買住房還可以提取住房公積金來購買。

　　2、可以減輕還貸壓力

　　單位職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩(wěn)定的資金來源，這樣也可以減輕還貸的壓力。

　　3、可以作為養(yǎng)老補充

　　住房公積金作為住房專項儲金，在退休時如果沒有拿來用是可以提取現(xiàn)金的，可以作為職工養(yǎng)老金的補充，對職工的晚年生活也有一定保障作用的。

　　4、可以改善職工居住條件

　　職工建造、翻建、大修自住住房也是可提取住房公積金的。

　　5、可以獲得稅收優(yōu)惠

　　按規(guī)定繳存的公積金，可以免征個人所得稅和利息所得稅，可獲得稅收優(yōu)惠。

　　住房公積金可以貸款多少錢，這里有一個住房公積金計算公式：

　　1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。

　　2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。

　　貸款期限：住房公積金貸款最長期時限一般低于30年的，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和相加不能超過50年。

　　想知道自己的住房公積金可以貸款多少錢，可以套上面的公式來算。

　　以上關(guān)于住房公積金有什么好處及住房公積金可以貸款多少錢的相關(guān)內(nèi)容，今天就給大家介紹到這里吧!現(xiàn)在大多數(shù)比較正規(guī)的企業(yè)都有給員工交五險一金了，一金指的就是住房公積金。最好是要交，這樣對日后買房是有好處的。

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