大城市樓房都是開放商建好的，但是對于城區(qū)或者農(nóng)村的人來說很多則是自建房，那么你知道自建房屋要如何加固嗎?保駕護航中國裝修網(wǎng)小編整理了一些房屋抗震加固技巧大全，希望能幫助那些準備自建房屋的朋友們。

房屋加固的方法有哪些

1.地基基礎加固：

(1)基礎補強注漿加固：適用于基礎因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎裂損時加固。

(2)加大基礎底面積：適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求的加固。

(3)錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。

(4)樹根樁加固：同上。

2.柱子加固：

(1)混凝土圍套加固：適用于當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時加固。

(2)外包鋼加固：適用于當截面承載力嚴重不足，且不允許增大截面時加固。

3.梁加固：

(1)采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

(2)采用碳纖維布、碳纖維板加固。

(3)采用加大截面加固。

4.墻體加固：

(1)砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。

(2)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固：適用于靜力加固和中高強度的抗震加固。

(3)鋼筋混凝土板墻加固：適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

5.樓板加固：

(1)采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

(2)采用碳纖維布、碳纖維板加固。

6.挑陽臺加固：

(1)采用粘鋼、型鋼加固。

(2)采用碳纖維布、碳纖維板加固。

7.化學植筋：

適用于新增加柱、新增加墻體、新增加樓板及洞口封堵。植筋加固技術：梁，柱加大斷面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墻體加厚拉結植筋。結構加層柱頭拉結鋼筋。梁體接長水平植筋。梁，板懸挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋?；A，連續(xù)墻植筋。預制梁修復植筋。幕墻埋件，機械設備固定等。巖石，磚砌體等錨固

8.墻體加固

適用于幕墻及鋼結構底座埋件、護欄安裝。

加固方法：

(1)包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。

(2)粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。

(3)型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。

(4)角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。

(5)碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。

(6)碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。

(7)加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。

9.鋼結構加固

(1)本結構設計是按照輕鋼結構設計，符合國家輕鋼結構設計規(guī)范規(guī)定。

(2)鋼結構主梁采用(12#、14#、16#、、、、)工字鋼。主梁與預埋件進行360度滿焊，采用錨栓與墻體連接加固。鋼結構主體完工后，刷防銹漆。主梁上浮壓型鋼板，上部采用8#螺紋鋼和6#盤條結成高強度網(wǎng)型拉筋。內(nèi)部填充陶?；炷辽细?厘米。

(3)依據(jù)此結構計算抗震系數(shù)為8度，使用壽命為70年以上。

(4)鋼結構設計施工規(guī)范：(GBJ50017-2003)

(5)根據(jù)鋼結構的設計規(guī)范要求，本設計方案中的耐火極限范圍在450℃～650℃，極限時長為60分鐘左右，超過極限范圍會導致結構損壞而影響正常使用

二、房屋抗震加固方法：

抗震加固工作一般程序：

抗震性能鑒定→抗震加固設計→抗震加固施工圖審查→抗震加固施工方案編制→施工→驗收

一、震損建筑加固前可對震損部位、構件采用如下方法修復：

(1)對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理;

(2)對受壓破壞部分的砌體或混凝土進行替換;

(3)對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結構鋼筋應有可靠連接。

震損建筑的抗震結構設計應考慮震損情況，選擇適當?shù)募庸谭椒▽Ψ课葸M行抗震加固。

二、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：

(1)拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;

(2)修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

(3)面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;

(4)外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;

(5)包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固;

(6)支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

三、房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法：

(1)當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

(2)當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

(3)樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

(4)當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。

四、對房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方法：

(1)承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固;

(2)隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固;

(3)支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固;

(4)出屋面的煙囪、無拉結女兒墻超過規(guī)定高度時，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固;

(5)懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施;

五、當具有明顯扭轉效應的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時，可優(yōu)先在薄弱部位增設砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻，或在原墻增加面層;亦可采取分割平面單元，減少扭轉效應的措施。

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