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租房要細心，防止引來不必要的麻煩
作者：匿名
瀏覽量：372
發(fā)布時間：2015-09-10 16:28:43
租房從找房子開始一直到搬進入住，也是一件很麻煩的事情，讓人頭疼不已，這就是為什么人們一定要買一套屬于自己的房子，即使它好幾百萬。但是現實生活中，很多人還是擁擠在租房的大潮中，有些人是剛剛買了新房，房子在裝修中，需要租房來過渡。而有些是在為有房有車的夢想奮斗的道路上的朋友們，有些是學生。小編本文從想告訴大家租房入住前需要注意哪些問題，以免給租房后期引來不必要的麻煩。
租房入住前需要注意以下幾點：
一、入住前需仔細驗房
1.租房前，驗房是必不可少的事情，驗房可以讓你讓你對整個房子有細致的了解，以免引起后期很多不必要的糾紛，那么怎么驗房呢?
2.驗房檢查項目
水龍頭(漏水與否，小心水管的老化問題)，廚房、廁所的下水道(順暢是否)。
電表、水表數據檢查仔細，做個記錄，與房東共同核對出租房內的家具，并列出清單，人手一份，最好將新舊程度也注明，防止以后退租時說不清。
3.驗房要注意自身人身安全
租房驗房時一定要有人作伴，特別是年輕女性，最好找男性朋友一起。太偏遠的地區(qū)，最好不要去看。
4.驗房過程中可以和房東好好聊聊，打聽一下房子的基本情況，看看是不是房產擁有者，還是二手房東。要看房產證和身份證原件!避免是倒手租房,總之直接租住的能減少很多麻煩事。
5.檢查好水電煤氣的示數、電話費網費、有線電視費、取暖費、物業(yè)費等都在合同中一并約定好由誰承擔,
6.搬進去之前最好換鎖、押金條等要收好。
二、簽訂合同要看清合同內容
第一是租金
合同中明確租金，押金
第二在合同中注明權利和義務
權利和義務必須詳細，以免后期引起糾紛。
第三 明確租房期限
明確租房時間，中途退租如何解決等事項。
第四 對于合同本身的條款,要逐一確認,租房連帶的家具電器數量狀況一定要說明白,租金押金如何交付、發(fā)生何種狀況合同終止,如何退款,退多少,各種細節(jié)要寫明。
溫馨提醒：簽合同前最好要求房東出示房產證和身份證原件!避免是倒手租房,總之直接租住的能減少很多麻煩事。
三、如何防止受騙
1.網上看的租房信息，要仔細核對，必須驗房滿意后才簽署合同，才付款。
2.電話租房也是如此,千萬不能給人匯錢過去。
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