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多城樓市限購(gòu)松綁 珠海兩區(qū)放松購(gòu)房門檻

來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:244人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2019-10-21 分享:

  【多城樓市限購(gòu)松綁 珠海兩區(qū)放松購(gòu)房門檻】近期,各地市紛紛出臺(tái)樓市“松綁”政策!2019年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走向也越來(lái)越清晰!珠海的金灣、斗門兩區(qū)的購(gòu)房政策已出現(xiàn)調(diào)整,在這兩個(gè)區(qū)只需一年社保就可以購(gòu)買一套商品住房,這個(gè)政策面向所有購(gòu)房者。

  根據(jù)珠海市去年4月印發(fā)的樓市調(diào)控通知,珠海全市范圍內(nèi)的所有戶型住房,全部納入限購(gòu)范圍。根據(jù)該政策,非本市戶籍居民,在珠海購(gòu)房,需連續(xù)繳納5年社保。

  而現(xiàn)在,在金灣區(qū)和斗門區(qū),只需要1年社保就可以購(gòu)買1套住房。就此事有媒體向珠海多位地產(chǎn)從業(yè)人員求證,均得到了明確答復(fù),稱上述兩區(qū)購(gòu)買一套住房都可以這樣操作,雖然沒(méi)有正式文件下發(fā),但政府已默認(rèn)。

  對(duì)此,珠海市住建局回應(yīng)稱:“我們剛剛注意到網(wǎng)絡(luò)輿情,要先研究一下。”斗門區(qū)住建局相關(guān)工作人員則表示,“我只能告訴你沒(méi)有取消限購(gòu),有人才安居政策?!?

  其實(shí)我們可以發(fā)現(xiàn),不管是人才安居政策還是調(diào)控的松綁,對(duì)于樓市都起到了刺激的作用!

  近日除了珠海2區(qū)放松購(gòu)房門檻外,菏澤18日曝出取消樓市限售,12月19日,廣州也放松了相關(guān)樓市調(diào)控政策。

  具體來(lái)說(shuō),“樓市松綁”的意義有以下幾個(gè)方面:

  1、 信貸方面的放松,意味著房地產(chǎn)行業(yè)的資金流入渠道增加,大量熱錢的流入,使得更多的資金投入樓市,進(jìn)而改變市場(chǎng)的供需關(guān)系,導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。

  2、 限購(gòu)政策的放松,則意味著放開(kāi)了對(duì)于部分人的購(gòu)房準(zhǔn)入門檻限制,在釋放剛性需求的同時(shí),也會(huì)影響市場(chǎng)供求關(guān)系,導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。

  3、 人才引進(jìn),落戶政策的放松,意味著在引入人才的同時(shí),也會(huì)給予一些購(gòu)房方面的政策優(yōu)惠(如南京、天津等),進(jìn)而間接影響樓市。

  以上的任何一種“樓市松綁”,都會(huì)讓購(gòu)房者焦慮。擔(dān)心房?jī)r(jià)馬上會(huì)漲,購(gòu)房壓力增大;擔(dān)心開(kāi)發(fā)商突然變卦,房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,接盤風(fēng)險(xiǎn)增大。

  以上就是小編為您整理的“多城樓市限購(gòu)松綁”全部相關(guān)內(nèi)容啦,不知道對(duì)您有所幫助嗎?

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