【土地市場火爆收官，主流房企成贏家】近段時間土地市場十分活躍并且完美的收官了，其中大房地產企業(yè)獲得了大宗土地，全面看來是主流房產占比高。為此，關于土地市場火爆收官的相關內容，下面我們就來詳細的了解一下，希望對大家有所幫助。

周一(6月24日)，深圳5宗地攬金224億元，杭州8宗地拍得113.41億元;

周三(6月26日)，杭州5宗地收金81.74億元;

周四(6月27日)，北京3宗地塊成交120.33億元，合肥13宗地吸金132.43 億元，武漢11宗地攬金93.5億元;

周五(6月28日)，武漢8宗地拍得83.31億元……

剛剛過去的一周，也是今年上半年的收官之周。而這一周，表現(xiàn)火熱的土地市場成功吸引了業(yè)界眼球。據不完全統(tǒng)計，上周重點監(jiān)測的32城累計出讓土地144宗，成交總金額超過1400億元，為6月單周成交之最。

在上周各地舉行的土拍中，包括萬科、華潤、中海、保利等頭部房企在內的眾多主流房企紛紛加入到“搶地”行列，且收獲頗豐。

單周1400億的土拍盛宴

作為上半年的最后一周，上周的國內土地市場迎來收官“高潮”。

6月24日下午，深圳迎來一場“史詩級土拍，深圳市土地房產交易大廈3樓交易中心， 37家主流房企代表均到達現(xiàn)場，共同參與和見證近10年來深圳“最強”土拍。當日，5宗地塊均以最高限價被拍出，總金額達223.84億元。

同日，杭州8宗地塊入市交易，全部成交，共拍得113.41億元。

6月26日，杭州余杭區(qū)5宗涉宅用地集中出讓，總面積490畝，最終全部成交，總金額達81.74億元。

繼本月21日3宗宅地成交98億元后，6月27日，北京掛牌出讓石景山區(qū)、順義區(qū)、平谷區(qū)3宗住宅用地，起始總價105.68億元。最終，3宗地塊全部成交，攬金120.33億元。

6月27日，武漢土拍市場集中出讓12宗地塊，總出讓面積達58.18萬方，起拍總價達71.9億元。其中5宗熔斷達最高指導價進入現(xiàn)場競配建環(huán)節(jié)，而其他的5宗宅地也基本溢價成交，最終11宗地攬金高達93.5億元。

同日下午，合肥共計15宗地塊公開出讓，總面積1606.63畝，總起拍價71億元。其中13宗成交，約1355.351畝，攬金132.436億元。

同樣在6月27日，武漢集中出讓12宗地塊，其中11宗成功出讓，總成交價達93.5億元;

6月28日，武漢再次出10宗地，其中8宗地成功出讓，共收金共83.77億元。

據樂居買房不完全統(tǒng)計，上周重點監(jiān)測的32城累計出讓土地144宗，成交總金額超過1400億元，為6月單周成交之最。

6月29日，中指研究院發(fā)布的《2019年上半年全國房地產企業(yè)拿地排行榜》(以下簡稱《排行榜》)顯示，上半年，全國土地成交金額TOP10城市累計成交7645億元，同比增長16%;規(guī)劃建筑面積TOP10城市成交17815萬平方米，同比增長9%。

專業(yè)人士表示從土地側來看，今年上半年的趨勢十分明顯，即聚焦一二線、集中度提升。上半年全國整體土地出讓金額和面積同比去年下降的幅度高達三成，但一二線城市今年的土地熱度提升明顯，尤其是以杭州、合肥、蘇州、寧波、武漢、鄭州、東莞等為代表的強二線更是表現(xiàn)搶眼，房企搶地也導致土地溢價率快速提升。

主流房企大手筆“搶地”

在上周深圳、杭州、武漢等地的土拍中，參與競拍者不乏萬科、華潤、龍光、中海、保利、佳兆業(yè)、金地、招商蛇口等主流房企的身影，這也讓不少土拍現(xiàn)場爭奪十分激烈。

如在6月24日深圳的土拍現(xiàn)場，《每日經濟新聞》記者看到，萬科、華潤、龍光、中海、保利、佳兆業(yè)、金地、招商蛇口、新城、陽光城、雅居樂、首創(chuàng)、越秀、金茂、平安、建發(fā)等37家房企齊聚，而參與本次深圳5宗地塊競拍的企業(yè)均超過了10組。其中競爭最激烈的龍華地塊，包括華潤、龍光、中海等11家房企經過百余輪舉牌，僅在競拍人才房面積階段就耗費了1個多小時。在同日舉行的杭州土拍現(xiàn)場，蜀山西地塊經過45輪競價;6月27日的武漢土拍中，參與房企多達20余家，現(xiàn)場競爭異常激烈。

同日杭州舉行的土拍現(xiàn)場，蕭山區(qū)的5宗地塊分別由新希望、中天、眾安、浙江贊成控股集團、平安不動產競得;臨安區(qū)3宗地塊分別被越秀、美好置業(yè)、杭州銘倫實業(yè)有限公司奪得。其中蜀山西地塊經過45輪競價，蕭政儲出(2019)18號地塊經過44輪競價。

在上周各地熱點地塊的搶奪中，主流房企們不斷擎出大手筆拿地。

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