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稅收優(yōu)惠重大政策:公租房免征房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅

來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:819人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2019-05-10 分享:

  【稅收優(yōu)惠重大政策:公租房免征房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅】財(cái)政部網(wǎng)站9日發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(下稱公告)明確,對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。

  對(duì)于房產(chǎn)稅優(yōu)惠,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,這保障了公租房的相關(guān)經(jīng)濟(jì)收益。尤其是公租房本身盈利點(diǎn)不多,若是稅費(fèi)壓力大,往往會(huì)挫傷公租房經(jīng)營的積極性。這樣的減稅政策可以增加公租房的盈利機(jī)會(huì)。

  《公告》明確,公租房項(xiàng)目和其他配套建設(shè)公租房項(xiàng)目,都可以相應(yīng)享受免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。對(duì)公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅。對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼,免征個(gè)人所得稅。

  在嚴(yán)躍進(jìn)看來,這些政策有助于降低相關(guān)房源籌集和用地成本,也有助于實(shí)現(xiàn)相關(guān)住房租賃群體降低租賃成本,更積極去申請(qǐng)公租房服務(wù)。

  公租房如何裝修?

  公租房是租出去給別人住來掙錢的,所以裝修上一定考慮耐用而且經(jīng)濟(jì)節(jié)約,這個(gè)是你裝修需要注意的東西。

  首選第一步走線走水,既然是出租,建議走的淺一點(diǎn),以后可以拋開重新走,或者電線干脆走明線,方便以后再處理。

  墻上不建議弄什么壁紙甚至更貴的東西,建議刷水性漆,便宜還實(shí)用,然后裝上燈就OK了。

  底板就用普通耐用的全瓷瓷磚就可以,已經(jīng)很上檔次了,如果條件允許(不怕下班滲水的),也可以上水磨石,是物美價(jià)廉的選擇。

  廚房里做好了柜臺(tái)以后,然后裝燃?xì)庠?。之后的油煙機(jī)建議裝大炮筒,便宜實(shí)惠好打理。

  不知道公租房的優(yōu)惠政策有沒有實(shí)惠到你呢?如果您還在為裝修感到煩惱的話,那就火速前來尋找我們的裝修達(dá)人為您量身定制最獨(dú)一無二的裝修方案吧!

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