您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 裝修風(fēng)云榜 稅收優(yōu)惠重大政策:公租房免征房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅
來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:819人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2019-05-10 分享:
【稅收優(yōu)惠重大政策:公租房免征房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅】財(cái)政部網(wǎng)站9日發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(下稱公告)明確,對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。
對(duì)于房產(chǎn)稅優(yōu)惠,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,這保障了公租房的相關(guān)經(jīng)濟(jì)收益。尤其是公租房本身盈利點(diǎn)不多,若是稅費(fèi)壓力大,往往會(huì)挫傷公租房經(jīng)營的積極性。這樣的減稅政策可以增加公租房的盈利機(jī)會(huì)。
《公告》明確,公租房項(xiàng)目和其他配套建設(shè)公租房項(xiàng)目,都可以相應(yīng)享受免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。對(duì)公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅。對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼,免征個(gè)人所得稅。
在嚴(yán)躍進(jìn)看來,這些政策有助于降低相關(guān)房源籌集和用地成本,也有助于實(shí)現(xiàn)相關(guān)住房租賃群體降低租賃成本,更積極去申請(qǐng)公租房服務(wù)。
公租房如何裝修?
公租房是租出去給別人住來掙錢的,所以裝修上一定考慮耐用而且經(jīng)濟(jì)節(jié)約,這個(gè)是你裝修需要注意的東西。
首選第一步走線走水,既然是出租,建議走的淺一點(diǎn),以后可以拋開重新走,或者電線干脆走明線,方便以后再處理。
墻上不建議弄什么壁紙甚至更貴的東西,建議刷水性漆,便宜還實(shí)用,然后裝上燈就OK了。
底板就用普通耐用的全瓷瓷磚就可以,已經(jīng)很上檔次了,如果條件允許(不怕下班滲水的),也可以上水磨石,是物美價(jià)廉的選擇。
廚房里做好了柜臺(tái)以后,然后裝燃?xì)庠?。之后的油煙機(jī)建議裝大炮筒,便宜實(shí)惠好打理。
不知道公租房的優(yōu)惠政策有沒有實(shí)惠到你呢?如果您還在為裝修感到煩惱的話,那就火速前來尋找我們的裝修達(dá)人為您量身定制最獨(dú)一無二的裝修方案吧!
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裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者評(píng)論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語;未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評(píng)”的營銷內(nèi)容。
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本規(guī)則自2020年5月20日生效。