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來(lái)自：保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀：991人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間：2019-05-06 分享：
【為打擊外資投機(jī)，澳大利亞房?jī)r(jià)暴跌】一直以來(lái)，澳大利亞的房地產(chǎn)是非常吸引外資注入的，隨著近年來(lái)對(duì)外資投機(jī)的打擊力度加強(qiáng)以及貸款標(biāo)準(zhǔn)越發(fā)嚴(yán)格，導(dǎo)致澳大利亞房?jī)r(jià)下跌。自2017年見(jiàn)頂之后，至今房?jī)r(jià)跌幅已經(jīng)達(dá)到了9.7%。為此，關(guān)于澳大利亞房?jī)r(jià)暴跌的相關(guān)內(nèi)容，下面我們就來(lái)看看保駕護(hù)航裝修網(wǎng)帶來(lái)的資訊，希望對(duì)大家有所幫助。
據(jù)了解，在過(guò)去50多年里，澳大利亞房地產(chǎn)都是全球投資回報(bào)最佳的資產(chǎn)之一，平均價(jià)格上漲了60多倍，不少炒房客賺得盆滿缽滿。
但是瘋狂的樓市透支了澳大利亞人的購(gòu)買(mǎi)力，早在2016年，就有調(diào)查稱澳大利亞人的住房自有率已經(jīng)不足65% ，在“千禧一代”中，該數(shù)字更是只有28%。最新數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞人的住房自有率仍然在下降。
澳大利亞房?jī)r(jià)自2017年年中開(kāi)始下跌，迄今跌幅創(chuàng)下10年前全球金融危機(jī)以來(lái)之最，這增添了澳大利亞央行最早于下周降息的壓力。Corelogic周三發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份八個(gè)州府城市的房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.5%，同比下跌8.4%。
房?jī)r(jià)于2017年9月見(jiàn)頂之后，目前已下跌9.7%，相比之下，全球金融危機(jī)期間的跌幅為7.6%。全球金融危機(jī)的導(dǎo)火索是美國(guó)投資銀行雷曼兄弟在2008年破產(chǎn)。人口眾多的悉尼和墨爾本的房?jī)r(jià)繼續(xù)領(lǐng)跌。兩地的房?jī)r(jià)分別較2017年的高點(diǎn)低14.5%和10.9%。
澳大利亞房?jī)r(jià)下跌的背景是：澳大利亞近年來(lái)推出了更嚴(yán)格的貸款標(biāo)準(zhǔn)，目的是為房地產(chǎn)投資者帶動(dòng)的房?jī)r(jià)飆升勢(shì)頭降溫;而且此前政府對(duì)金融機(jī)構(gòu)的不當(dāng)行為進(jìn)行了嚴(yán)厲的調(diào)查。
Oliver預(yù)計(jì)，同期悉尼和墨爾本房?jī)r(jià)從高點(diǎn)到低谷的降幅將達(dá)到25%左右。對(duì)于澳大利亞央行來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)下滑是一個(gè)令人擔(dān)憂的問(wèn)題。外界廣泛預(yù)計(jì)，澳大利亞央行將在下周二的政策會(huì)議上就降息問(wèn)題展開(kāi)辯論。房?jī)r(jià)下滑已導(dǎo)致消費(fèi)者支出減少，令澳大利亞國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增速自2018年年中以來(lái)大幅下滑。
以上就是保駕護(hù)航網(wǎng)小編給大家?guī)?lái)的為打擊外資投機(jī)，澳大利亞房?jī)r(jià)暴跌的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。如果想要了解更多裝修知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注保駕護(hù)航網(wǎng)，祝裝修順利，生活愉快!
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