【上海共有產(chǎn)權(quán)住房政策放寬，上海共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件】住房一直都是大家比較關(guān)注的一個問題，而上海又是一個大城市，人口要控制對外地人就不是很友好了，特別是一些年輕人。然而，上海共有產(chǎn)權(quán)住房政策的調(diào)整說明它愿意接納并且尊重每個建設(shè)這座城市的人。不過，上海共有產(chǎn)權(quán)住房申請有什么條件呢?為此，下面我們就來看看保駕護航網(wǎng)帶來的資訊，希望對大家有所幫助。

據(jù)了解，本次擴圍聚焦在上海創(chuàng)業(yè)、穩(wěn)定就業(yè)的，長期為上海經(jīng)濟社會發(fā)展做出貢獻的新市民，有序?qū)⒊肿C年限較長、學(xué)歷層次高、符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、為本市經(jīng)濟社會發(fā)展作出貢獻的非戶籍住房困難家庭納入保障范圍。

一、上海共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件

同時符合下列條件的非本市戶籍居民家庭，可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

1、持有《上海市居住證》且積分達到標(biāo)準分值;

2、在本市無住房;

3、已婚;

4、在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年;

5、符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財產(chǎn)準入標(biāo)準。

二、定價

與本市戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房采取同一標(biāo)準，即實施政府定價，且購房人產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)當(dāng)不少于50%。

三、操作方式

1、計劃單列。進一步增加共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)量，在不影響戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)的前提下，增加房源用于向符合條件的居住證持證人供應(yīng)。供應(yīng)額原則上應(yīng)當(dāng)不少于向本市戶籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障對象供應(yīng)額的20%左右;房源供應(yīng)充足的郊區(qū)，可根據(jù)轄區(qū)房源情況，適當(dāng)擴大供應(yīng)規(guī)模。

2、輪候供應(yīng)。申請家庭數(shù)量較多時，通過輪候供應(yīng)方式操作。由居住證持證人工作單位注冊地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))和區(qū)住房保障機構(gòu)分別負責(zé)初審和復(fù)審審核，區(qū)住房保障機構(gòu)定期組織申請家庭搖號排序和供房選房。

3、房源渠道。郊區(qū)以區(qū)為主，充分利用好轄區(qū)內(nèi)配建保障性住房房源;中心城區(qū)可申請由市屬保障性住房基地統(tǒng)籌房源，實施輪候供應(yīng)。

對于非滬籍，這具備購買商品房的資格和如今購買共有產(chǎn)權(quán)房的資格，幾乎是同步的。這說明了上海依然希望引入外部人才，相比租賃房而言，共有產(chǎn)權(quán)房讓外來人員更有安全感，能讓這一批人群或者說購買力穩(wěn)定下來。這里不單單是高端人才，這次針對的人群或許都很普通，但卻是實實在在對這個城市有付出的，用時間和行動服務(wù)于這座城市的人都在被考慮范圍內(nèi)。符合資格的人群就這么多，勢必房票勢必會進一步的被稀釋，從而進一步的降低了流通。顯然，政府對人才毫無保留了釋放了善意的，但對于人才的導(dǎo)入造成的房價的沖擊選擇了嚴防死守。一舉兩得，也讓我們看到了政府對樓市調(diào)控的態(tài)度和決心。

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