您當前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 裝修風云榜 出租房裝修了,合同到期后能跟房東要裝修費嗎?
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來自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:692人已瀏覽 發(fā)布時間:2019-02-27 分享:
如今,房價越炒越高,高昂的房價讓不少人望而卻步,所以在外務工的人多半都是選擇租房子給自己找個安身之所。當然,其中不少的人為了讓自己住得舒適,會把租來的房子裝修一番,但是合同到期后,不租房子了這裝修費用能不能找房東賠償呢?對此,關于出租房裝修的費用賠償問題,下面我們就來看看保駕護航裝修網(wǎng)帶來的資訊,希望對大家有所幫助。
據(jù)悉,一位網(wǎng)友和老婆在省城租下一套房屋,合同簽訂時間為期兩年,這期間夫妻倆花了幾萬塊裝修了這間屋子。臨近合同到期,房東說不能續(xù)租,原因是這房子要給兒子當作婚房來使用。聽聞這個消息,這對夫妻很是氣憤,因為半年前房屋才裝修完,房屋還很新,就想著這房子合同到期后,裝修費用能不能找房東要?
對于裝修出租房,大部分都是租客自身的一種行為,從法律的角度來說房東是沒有義務來賠償這些裝修費用的。
因為相關法律的規(guī)定,經(jīng)過出租人的同意后,承租人可以裝飾裝修出租房,但是為此支出的裝修費用,承租人無權要求出租人進行補償或者賠償。即便裝修后租賃合同到期,承租人難以繼續(xù)居住自費裝修好的租房,以此主張請求出租人補償裝修費用的,法院一般不予支持。但是,如果出租人自愿支付或者事先約定裝修費用的分配除外。
因此,大家在租房之后,如果要裝修出租屋的,最好注意一下雙方的租賃期限并與房東對裝修的相關事宜約定清楚,以免在租賃合同到期后造成不必要的糾紛和麻煩。當然,大家在租房子之前就要想清楚很多的細節(jié),這樣才能保障自己的利益。下面就來看看租房子要注意的事情有哪些?
租房子需要注意的事項:
1、關于房子的費用問題,目前都是房主承擔物業(yè)費和取暖費(北方),其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔;
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態(tài),特別是一些有問題的家具、家電,都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時,對房屋的緣由物品一定要檢查清楚,以免多寫;
5、關于鑰匙等細節(jié)的問題,和房主溝通好;
6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理;
7、違約責任一定要寫清楚。
以上就是保駕護航網(wǎng)小編給大家?guī)淼某鲎夥垦b修了,合同到期后能跟房東要裝修費嗎的相關介紹,希望對大家有所幫助。如果想要了解更多裝修知識,請關注保駕護航網(wǎng),祝裝修順利,生活愉快!
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消費者在保駕護航平臺對經(jīng)營者的評價范圍包括“動態(tài)評分”和“評論內(nèi)容”;“動態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設計水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務”。
裝修工程施工完畢后,消費者可對經(jīng)營者在保駕護航平臺進行評價。
店鋪評分由消費者根據(jù)以下四個動態(tài)指標,即“綜合評分、設計水平、施工質(zhì)量、售后服務”對經(jīng)營者作出星級評分。每個指標為五個檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
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