河北石家莊2019年城中村改造項目啟動最新消息，05分區(qū)03單元吳家莊城中村改造項目維護地塊位于北二環(huán)路以北、建華大街以東、玉清路以南、新月街兩側(cè)。具體情況下面就來看看保駕護航網(wǎng)帶來的資訊，希望對大家有所幫助。

公告原文：石家莊市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于公開展示石家莊市中心城區(qū)吳家莊城中村改造項目“占補平衡”用地控規(guī)動態(tài)維護方案的公告

《石家莊市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》成果于2009年9月和2010年10月分兩批報經(jīng)市政府批準(zhǔn)執(zhí)行。按照《石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理程序規(guī)定》，對符合控制性詳細規(guī)劃動態(tài)維護情形的街坊，我局啟動了05分區(qū)03單元吳家莊城中村改造項目“占補平衡”用地的控制性詳細規(guī)劃動態(tài)維護程序，并于2019年1月11日通過了專家評審。為保障公眾在規(guī)劃編制、實施過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》、《石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理程序規(guī)定》等法律法規(guī)的相關(guān)要求，現(xiàn)將控規(guī)動態(tài)維護方案進行公示，歡迎廣大市民提出寶貴意見。

公示期間，若有意見，請在自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站反饋或直接向我局提交反饋意見，我局將及時研究，逾期不提交的，視為沒有意見。直接向我局反饋意見的個人，應(yīng)簽署真實姓名，住址及聯(lián)系方式;反饋意見的單位應(yīng)加蓋單位公章，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

公示時間：2019年1月12日～2019年2月12日

公示地點：石家莊市規(guī)劃館(體育南大街269號世紀(jì)公園西入口南側(cè))

城中村改造項目完成之后，大部分原居民會回遷房，但是也有不少的朋友將回遷房進行買賣。關(guān)于回遷房的買賣問題，下面就來看看注意事項。

回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。

作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名，這對購買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔(dān)心。

然而另一種情況，即業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，這就需要購房者多一個心眼才行。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認可。因此雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易。

許多回遷房的業(yè)主都要求必須收取一定金額的訂金，甚至先收80%～90%的樓款，作為客人購買該套房子的保證，余數(shù)則在真正過戶交易后再付清，而由于業(yè)主也不能保證什么時候一定能夠真正過戶，這對購買者來說具有一定的交易風(fēng)險。

以上就是保駕護航網(wǎng)小編給大家?guī)淼氖仪f城中村改造的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。如果想要了解更多裝修知識，請關(guān)注保駕護航網(wǎng)，祝裝修順利，生活愉快!