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二十年老房子能買嗎? 買二手房有什么注意事項?

來自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:825人已瀏覽 發(fā)布時間:2020-03-23 分享:

  好地段的新房價格偏高,很多人都買不起,而地段比較偏遠,很多人又看不上。所以很多購房者就把眼光轉(zhuǎn)向了二手房,因為二手房會比新房相對便宜,下面本篇文章為大家分享了關(guān)于“二十年老房子能買嗎?買二手房有什么注意事項?”的內(nèi)容,歡迎閱讀。

  二十年老房子能買嗎?

二十年老房子能買嗎-保駕護航

  地段較好的20年老房子是可以買的,如果遇到拆遷的情況還能賺一筆,因為拆遷補償是按房屋所在地段的市價來決定的,但需扣除房屋已使用年限的折扣費,這筆費用不是很高,不過是否購買大家還需根據(jù)自己的實際情況而定。

  但是地段如果不好的話,最好就不要買了,畢竟二十年的老房子又老又舊,還不容易出手,申請貸款也難,房屋的格局跟現(xiàn)在的也不大一樣,老房子的會出現(xiàn)的問題很多,所以在買之前一定要慎重考慮。

  買二手房有什么注意事項?

二十年老房子能買嗎-保駕護航

  1、購房者在購買二手房時,將重點放在房齡上,對房屋的質(zhì)量問題不是很重視,這個觀點其實是錯誤的,雖然有些二手房房齡不是很長,但出于各種原因,質(zhì)量存在一定的問題,但有些二手房雖然房齡很長,但歷久彌堅。

  2、購房者若是想要在入住后有滿意的生活質(zhì)量,應(yīng)看房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理是否周到,以免入住后影響到自己的日常生活。部分小區(qū)的物業(yè)費較高,這勢必會提高購房者的生活成本,因此除了看物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量,還需看物業(yè)費是否在自己所能承受的范圍內(nèi)。

  3、大多數(shù)購房者在購買二手房的時候,都對小區(qū)的安保、綠化等細節(jié)比較重視,卻忽視了周邊配套設(shè)施,由于小區(qū)面積有限,許多商業(yè)配套設(shè)施并不齊全,因此買房時需看周邊配套設(shè)施是否齊全,如學(xué)校、超市、餐館、醫(yī)院等。

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