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金地斥資1.29億配建6100平社區(qū)用房競得沈河萬壽寺街東-2地塊

來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:376人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-27 分享:

10月26日上午,沈陽土地市場再拍新地,三宗地塊集中入市。其中,位于沈河區(qū)一環(huán)內(nèi)的萬壽寺街東-2地塊,作為2017年沈河出讓的首宗地塊惹人關(guān)注。最終,金地以最高限價6600元/建筑平方米,總價1.29億元,并配建6100平方米社區(qū)綜合用房競得該地塊。

位于沈河區(qū)的萬壽寺街東-2地塊總面積9758.49平方米,東至用地界線,南至規(guī)劃路,西至萬壽寺街,北至規(guī)劃路,用地性質(zhì)為居住、商業(yè),容積率大于1.0、不大于2.0,商業(yè)比例不大于25%,住宅產(chǎn)權(quán)70年、商業(yè)40年,起拍價5718元/建筑平方米,最高限價6600元/建筑平方米。按照建筑產(chǎn)業(yè)化要求建設(shè),項目整體預(yù)制裝配化率須達(dá)到30%,商品住宅須實行全裝修。

位于沈陽中街商圈商圈核心,是沈陽傳統(tǒng)的老城區(qū)中心,毗鄰沈陽故宮,目前該區(qū)域內(nèi)的商業(yè)配套和生活配套都非常成熟完善。從用地性質(zhì),容積率,商業(yè)比例這三方面來看,此次萬壽寺街東-2地塊的規(guī)劃將建設(shè)總建筑面積不超過2萬平米的小高層與洋房結(jié)合的以住宅為主并配套社區(qū)商業(yè)的低密度住宅項目。