10月25日，來自住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官方網(wǎng)站的消息，近日，國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)出通知，部署從2017年10月30日至11月30日在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查。

檢查對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店商品房銷售價格行為進行檢查。

通知提出，此次專項檢查時間緊、任務(wù)重，各省級價格主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要高度重視、密切配合、扎實推進，嚴厲查處違法行為，公開曝光典型案例，推進建立聯(lián)合懲戒機制，確保檢查工作取得實效。
重點查處以下行為：

一、銷售商品房未明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價；

二、未按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”；

三、標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價；未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價格不是實際成交價；

四、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費未標(biāo)明由消費者自愿選擇；

五、通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；

六、以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務(wù)并捆綁收費；

七、捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；

八、為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

九、其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的行為。

此前，多省事已經(jīng)進行商品房價格檢查。7月，上海住建委與上海市物價局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強商品住房及其附屬地下車庫（位）等設(shè)施銷售監(jiān)管的通知》，指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴格按照備案價格以及有關(guān)規(guī)定，對外銷售商品住房及其地下車庫（位）等附屬設(shè)施，不得超備案價格銷售。

對未按本通知要求執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實，暫停網(wǎng)簽資格，情節(jié)嚴重的降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入本市嚴重失信企業(yè)名單。構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

8月，廣東省廣州市住建委官網(wǎng)發(fā)布一則十部門聯(lián)合的《關(guān)于嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控部署全面加強市場管理的通知》，嚴格落實商品房銷售管理措施，對新建商品房預(yù)售價格、現(xiàn)房現(xiàn)房銷售價格進行指導(dǎo)，對定價不合理的堅決調(diào)整，不接受指導(dǎo)的不予核發(fā)預(yù)售證或不予以辦理網(wǎng)簽。

廣州同時要求，進一步強化商品房價格嚴格落實市場監(jiān)管各項要求，加大市場秩序整治嚴厲打擊違規(guī)銷售行為。
9月，陜西省西安市物價局發(fā)布《關(guān)于商品住房價格申報有關(guān)問題的通知》，要求商品住房項目在辦理預(yù)售許可前，或已取得預(yù)售許可證但尚未售出的商品住房在調(diào)整價格前須向西安市物價局進行商品住房價格申報。

西安同時制定商品住房價格實行價格公示制度，對符合價格申報要求的商品住房“一套一標(biāo)”銷售價格在西安市物價局官網(wǎng)上進行公示。商品住房價格實行明碼標(biāo)價制度，實際成交價格高于公示價格。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計，截止目前，包括山東省濟南市、湖北省武漢市、云南省昆明市、安徽省合肥市、甘肅省蘭州市、江蘇省蘇州市、湖南省長沙市、遼寧省沈陽市、福建省福州市等在內(nèi)的多省事今年以來已經(jīng)就商品房價格管控采取了相應(yīng)的管控措施。