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租售同權(quán)概念異動(dòng) 龍頭世聯(lián)行累計(jì)漲超七成

來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:152人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-26 分享:

昨日,大盤(pán)延續(xù)震蕩格局,上證綜指、深證成指及創(chuàng)業(yè)板指均小幅收漲。盤(pán)面上表現(xiàn)平淡,較為活躍的是金融股、地產(chǎn)股。租售同權(quán)概念盤(pán)中再現(xiàn)異動(dòng),成為昨日盤(pán)面的一大亮點(diǎn)。其中,國(guó)創(chuàng)高新強(qiáng)勢(shì)放量漲停,世聯(lián)行大漲6.91%,昆百大A、市北高新、華鑫股份等相關(guān)概念股均有不同程度的拉升。

業(yè)界認(rèn)為,租售同權(quán)及租賃市場(chǎng)的發(fā)展,是加快房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)改革和建立購(gòu)租并舉住房制度的重要內(nèi)容,也是實(shí)現(xiàn)住有所居目標(biāo)的重大民生工程,影響主要在于長(zhǎng)期而短期影響相對(duì)有限。不過(guò),受益于租售同權(quán)相關(guān)政策的持續(xù)催化,這一概念龍頭股世聯(lián)行自7月18日以來(lái)累計(jì)漲幅已經(jīng)超過(guò)70%。

租售同權(quán)概念活躍

昨日,上證綜指維持小幅震蕩格局,保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、券商、有色等權(quán)重板塊漲幅居前,題材股普遍表現(xiàn)低迷。盤(pán)中,租售同權(quán)概念股快速拉升,成為平淡盤(pán)面的一大亮點(diǎn)。

昨日國(guó)創(chuàng)高新一馬當(dāng)先,早盤(pán)10時(shí)30分左右即封板,隨后漲停一度打開(kāi),午后才封死漲停板至收盤(pán)。該股昨日明顯放量,成交金額急增至6.31億元,為上一交易日的8860萬(wàn)元的7倍多,換手率達(dá)到13.74%。深交所公開(kāi)信息顯示,昨日炒作該股的主力均為游資。其買(mǎi)方榜5家營(yíng)業(yè)部買(mǎi)入額均為1000多萬(wàn)元,由中信證券上海漕溪北路證券營(yíng)業(yè)部、中信證券(山東)淄博分公司帶領(lǐng);國(guó)元證券杭州余杭南大街證券營(yíng)業(yè)部則逢高派發(fā),作為賣(mài)一,該營(yíng)業(yè)部賣(mài)出3116萬(wàn)元。

作為租售同權(quán)概念的龍頭股,世聯(lián)行昨日表現(xiàn)也較為強(qiáng)勢(shì),低開(kāi)高走,尾盤(pán)一度拉升接近9%,最高上摸13.40元,創(chuàng)下年內(nèi)新高。收盤(pán)漲幅有所收窄,報(bào)漲6.91%。此外,其他相關(guān)概念股,例如昆百大A,市北高新、華鑫股份、綠地控股等也均有不同程度的拉升。

龍頭股表現(xiàn)出色

今年7月以來(lái),中央和地方政府密集出臺(tái)租賃新規(guī),鼓勵(lì)“租售同權(quán)”:這一概念在7月17日廣州的租賃新政中被明確提出,緊接著住建部等九部委出臺(tái)租賃新政,隨后各地方政府密集跟隨,政策態(tài)度非常明確。

在政策預(yù)期的催化下,租售同權(quán)板塊迎來(lái)反復(fù)的炒作,龍頭股世聯(lián)行表現(xiàn)最為出色。作為一家房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的顧問(wèn)代理機(jī)構(gòu),世聯(lián)行在7月18日開(kāi)始發(fā)力上行,期間雖小幅調(diào)整,但向上趨勢(shì)明顯,截至昨日收盤(pán),區(qū)間漲幅達(dá)到74.17%。世聯(lián)行9月29日晚間公告,擬公開(kāi)發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券,總規(guī)模不超17.3億元,將用于長(zhǎng)租公寓建設(shè)項(xiàng)目。

其他相關(guān)概念股方面,自7月18日以來(lái),三六五網(wǎng)、市北高新的區(qū)間漲幅均超過(guò)50%,前者目前已形成了365淘房,365金服,愛(ài)租哪三大主體;后者為園區(qū)產(chǎn)業(yè)載體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資的綜合運(yùn)營(yíng)商,下屬有多家地產(chǎn)中介公司。而擬收購(gòu)我愛(ài)我家84.44%的昆百大A區(qū)間漲幅為35.49%,我愛(ài)我家是較早成立的全國(guó)性房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖企業(yè)之一。

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