您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 潘石屹變卦賣物業(yè) 上海凌空SOHO被賣了近50億
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來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:60人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-26 分享:
北京晨報訊(記者 姜樊)SOHO中國董事長潘石屹還是把上海凌空SOHO給賣了。SOHO中國近日發(fā)布公告稱,已與基匯資本旗下一家公司訂立框架協(xié)議,擬出售凌空SOHO項(xiàng)目公司的全部已發(fā)行股本。公告信息顯示基匯資本此次接盤凌空SOHO的代價將達(dá)49.44億元。
潘石屹早就想把上海凌空SOHO賣掉。在SOHO中國2016年上半年業(yè)績發(fā)布會上,潘石屹曾宣布,將銷售的上海三個非核心物業(yè)中包括凌空SOHO。但在今年4月,潘石屹卻改口稱,在“資產(chǎn)荒”下,擁有中國境內(nèi)的房子比擁有人民幣要好,所以放緩銷售這三個非核心物業(yè)。
時隔1年,潘石屹為何再度變卦,重新打起“銷售上海凌空SOHO”的算盤?易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,SOHO中國的類似操作更多是在大城市,在其他城市動靜并不大,甚至沒有并購物業(yè)的沖動。這說明,其對優(yōu)質(zhì)城市仍持積極心態(tài)。但是,通過拋售,有助于積極回籠相應(yīng)的資金和尋找新的并購標(biāo)的。
“SOHO中國頻頻出售上海物業(yè)資產(chǎn),很難說是對上海辦公市場不看好,反而說明其對辦公資產(chǎn)的流動性看得比較重?!眹?yán)躍進(jìn)認(rèn)為,在后續(xù)盈利上,SOHO中國還應(yīng)在增加租賃規(guī)模和租金等方面再下功夫。
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