最新大型報(bào)告《私人財(cái)富·全球之旅》對全球房地產(chǎn)總值以及可投資房地產(chǎn)的價(jià)值做了統(tǒng)計(jì)。無論是美國，還是歐洲，抑或澳大利亞，房地產(chǎn)投資依然是富豪們的第一選擇。

在美國，摩根斯坦利的一項(xiàng)調(diào)查顯示，美國富裕階層自2014年開始，投資選項(xiàng)上將房地產(chǎn)視為首選，近三成的富裕階層受訪者表示會購買住宅或是商業(yè)房地產(chǎn)。

在歐洲，國際財(cái)富數(shù)據(jù)公司W(wǎng)ealth-X公布的一份調(diào)查顯示，相比把錢存在瑞士銀行，越來越多的富豪們熱衷于購買倫敦等國際大都市的房地產(chǎn)，把錢存在“房產(chǎn)銀行”里。

在澳大利亞，管理顧問公司Capgemini的一項(xiàng)調(diào)查顯示，高凈值澳人比世界其他地方的富豪更喜歡投資房地產(chǎn)，房地產(chǎn)占了澳洲富豪資產(chǎn)組合的30.8%。

澳大利亞黃金海岸

財(cái)富聚集 房產(chǎn)是華人富豪增值第一引擎

福布斯網(wǎng)站公布的2017華人富豪榜顯示，在過去一年多時間里，房地產(chǎn)市場在政策和資金寬松背景下，快速由冷轉(zhuǎn)熱，發(fā)展態(tài)勢良好，致使許多以房地產(chǎn)為財(cái)富支撐的富豪身價(jià)激增，房地產(chǎn)行業(yè)也因此堪稱中國第一“造富引擎”。

過去幾年，房地產(chǎn)作為中國富豪的第一投資選擇，占比高達(dá)34%，以超過三分之一的絕對優(yōu)勢遙遙領(lǐng)選。萬億級富豪選擇房地產(chǎn)作為第一投資選擇，占比更是高達(dá)66％。而2017年的胡潤研究院中國千萬富豪品牌調(diào)查報(bào)告稱，在投資方向上，得益于2016年全國性暴漲的房地產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)成為高凈值人群最主要的個人投資方向。近三成受訪者青睞地產(chǎn)作為投資首選。

上海繁華夜景圖

有土斯有財(cái) 房產(chǎn)投資該如何選擇

在寰球經(jīng)濟(jì)時代，對于資產(chǎn)的征服，歷來都是塔尖階層的游戲。中國哪座城市值得投資，城市里的哪座頂級物業(yè)值得被收藏？

根據(jù)《長江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》，長三角城市群要推廣自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)等的成熟改革經(jīng)驗(yàn)。蘇州作為長三角城市群核心城市之一，毫無疑問已走在前列，檢驗(yàn)檢疫、金融創(chuàng)新等領(lǐng)域已實(shí)現(xiàn)突破。而蘇州的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)主要集聚地非工業(yè)園區(qū)莫屬，目前，園區(qū)開展了跨境人民幣創(chuàng)新業(yè)務(wù)試點(diǎn)，并申請創(chuàng)建開放創(chuàng)新綜合改革實(shí)驗(yàn)區(qū)。在經(jīng)過多年快速發(fā)展，無論從人均GDP、R&D占GDP比重，還是萬元GDP能耗等部分發(fā)展指標(biāo)，蘇州工業(yè)園區(qū)已接近國際先進(jìn)水平。

微軟蘇州研發(fā)中心

“抓創(chuàng)新就是抓發(fā)展，謀創(chuàng)新就是謀未來?！痹趧倓傉匍_的十九大，黨的十九大代表、蘇州市常委、蘇州工業(yè)園區(qū)黨工委書記徐惠民說。目前園區(qū)已聚焦2000多家高科技企業(yè)，在《蘇州工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》中，更是把未來五年的藍(lán)圖瞄準(zhǔn)全球產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)和國際商務(wù)宜居新城。計(jì)劃騰出近6平方公里土地，用于發(fā)展智能制造和上市公司產(chǎn)業(yè)園，未來將成為園區(qū)加快動能轉(zhuǎn)換、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的重要增長極；且推動區(qū)域升值和配套提速發(fā)展。至此，也將帶來近3萬高端人才的就業(yè)居住需求，相信隨著大量高端人才和商務(wù)精英的入駐，園區(qū)未來居住標(biāo)準(zhǔn)將再次大幅度提升，稀缺地段的房產(chǎn)物業(yè)亦將成為新入駐財(cái)富階層生活居住的優(yōu)選、首選。

金雞湖實(shí)景圖

經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，高端人才的聚集，如今已在房價(jià)上有所反應(yīng)，目前園區(qū)房價(jià)已經(jīng)突破4字頭。在高價(jià)的另一面，卻是園區(qū)新房的緊缺。據(jù)蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，園區(qū)住宅存量只剩3046套。整個園區(qū)所剩房源庫存已然不夠支撐饑渴的市場，產(chǎn)生供不應(yīng)求的局面，而像金雞湖CBD這樣的中心板塊已經(jīng)形成無地可供格局。

故而不難發(fā)現(xiàn)，占據(jù)了城市發(fā)展中心與核心資源的中心資產(chǎn)，必然引發(fā)置業(yè)者追捧。

豐隆城市中心

全球布局者豐隆集團(tuán)——城市發(fā)展CDL，深諳此道，以看世界的眼光，擇址蘇州價(jià)值最高處，金雞湖CBD核心，打造40萬方頂級城市綜合體作地標(biāo)——豐隆城市中心，匯聚塔尖寓所、都會恒產(chǎn)、奢華酒店、國際辦公、旗艦商業(yè)五大頂級業(yè)態(tài)，成為城市崛起的有力見證。

秉承CDL“綠色建筑”理念，國際大師執(zhí)筆，綠色三星leed級認(rèn)證，打造約55-140㎡天際線塔尖寓所。5.7米酒店式入戶大堂體驗(yàn)，優(yōu)選全球頂級家裝品牌，為城市名流帶來尊崇禮遇。

2015-2016年豐隆城市中心蟬聯(lián)公寓銷售榜首，堪稱蘇州公寓市場標(biāo)桿作品。緊鄰摩天輪地標(biāo)公園，坐享絕版金雞湖，匯聚全蘇州最頂級的商業(yè)、文化與休閑娛樂配套，如此得天獨(dú)厚的天賦與資質(zhì)，使其成為資產(chǎn)增值的第一選擇！

國際標(biāo)準(zhǔn)建筑外立面

尊奢入戶大堂

一線湖景客廳