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10月中上旬北京二手房網(wǎng)簽3196套 較去年下跌超七成

來自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:212人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-24 分享:

據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2017年10月中上旬(10月1日-10月20日),北京全市二手住宅共網(wǎng)簽3196套,與9月中上旬相比下降35.2%,同比2016年10月中上旬下降74.2%。

雖然比9月同期下降近四成,但這主要是由國慶長假造成的,單從工作日的網(wǎng)簽量來看,10月中上旬工作日基本不超過400套的網(wǎng)簽量與7、8、9月保持同樣的低位水平。若剔除長假因素,7-10月北京各月中上旬的二手住宅網(wǎng)簽量都保持在4500-5000套之間,處在歷史低位,且走勢平穩(wěn)。

但與去年10月同期相比,北京二手住宅市場的下滑十分明顯。同樣受國慶假期影響,2016年10月中上旬北京二手住宅網(wǎng)簽量有12400套,今年同期僅3000余套,減少了9000多套。北京二手住宅每日網(wǎng)簽走勢也表現(xiàn)出了同樣的下滑,一年的時間里,北京二手住宅每日網(wǎng)簽量已經(jīng)從1000套以上減少到了不足400套,市場在317新政后降溫趨勢明顯。

北京二手住宅單日網(wǎng)簽量一年走勢

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示,正是從2016年10月起,北京開啟了新一輪的樓市調(diào)控,強有力的政策讓市場由熱轉(zhuǎn)冷,網(wǎng)簽量開始下降。今年“317”新政后,調(diào)控力度進一步升級,市場進一步降溫,網(wǎng)簽量也進一步減少,整個二手房市場陷入低谷。

由于北京二手住宅市場已經(jīng)穩(wěn)定在低位,所以政策層面目前也尚無新的動作。在十九大中,黨中央再次強調(diào)“房子是用來住的,不是炒的”,以此為基調(diào),接下來北京二手房市場必然還會繼續(xù)維持現(xiàn)有的調(diào)控力度,與以往相比,這一輪樓市調(diào)控決心更強,力度更大,時間也會更加持久。

不過,由于此前觸底過快,北京二手住宅市場目前已經(jīng)沒有繼續(xù)下降的空間, 9月、10月網(wǎng)簽量已經(jīng)開始小幅回升。此外,7月中下旬開始,我愛我家官網(wǎng)5i5j.com的房源查詢?yōu)g覽量、門店和呼叫中心的咨詢登記量都在持續(xù)緩慢增加,實際簽單量也在增加,由此可見,雖然北京二手房市場接下來還會處于低溫狀態(tài),但還是會有小幅的觸底反彈,交易量會逐步回升到一個理性的水平。


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