人民網(wǎng)資料照片。（伍振國 /攝）

繼南京、杭州、長沙等熱點城市向高學(xué)歷人才進行政策傾斜后，毗鄰上海的昆山市也出臺了人才安居的新政。

10月19日，昆山市人民政府發(fā)布《昆山市人才安居實施辦法（試行）》，該《辦法》規(guī)定，在昆山市企業(yè)工作，申請購房時在崗在職，具有本科及以上學(xué)歷的人才，或具有大專學(xué)歷（本人專業(yè)與所在崗位匹配，且專業(yè)符合當(dāng)年度市人社局發(fā)布的《昆山市重點產(chǎn)業(yè)緊缺人才需求目錄》）的人才將不被限購。

另外，《辦法》規(guī)定，有部分人才將享受購房補貼，最高達到300萬。該辦法試行期為2年。

本地戶籍待遇 最高享受300萬元的購房補貼

此前，按照昆山市政策的限購政策，非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明；非本市戶籍居民家庭禁購二套房。這就意味著，本科以上學(xué)歷的人才在購房方面享有等同昆山市本地戶籍同樣的待遇政策。

另外，《辦法》規(guī)定，有部分人才將享受購房補貼，最高達到300萬。在昆山市承擔(dān)重大戰(zhàn)略項目的諾貝爾獎獲得者、國家最高科學(xué)技術(shù)獎獲得者、中國科學(xué)院院士、中國工程院院士、國外相應(yīng)最高學(xué)術(shù)權(quán)威機構(gòu)會員（或稱“院士”），以及相當(dāng)于上述層次的頂尖人才，享受300萬元的購房補貼。

此外，國家“千人計劃”、“萬人計劃”人才，入選創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新類人才，省級雙創(chuàng)人才，市級創(chuàng)新人才分別享受200萬、180萬、150萬、120萬等不同級別的購房補貼。

值得注意的是，上述享受購房補貼的人才其購房補貼分年度按4:3:3比例（即第一年40%，第二年30%，第三年30%）由昆山市人社局撥付至資助對象所在單位。

事實上，昆山雖然為縣級市，但是從地理位置來看，處于蘇州市和上海市的中間，由于蘇州和上海嚴(yán)苛的限購條件和高昂的房價，不少被限購人群紛紛涌向昆山購房，開啟了“雙城生活”的模式。在此背景下，昆山出臺人才安居政策，也吸引“溢出”的人才向昆山聚集。

上海中原分析師盧文曦認為：“昆山的涵蓋范圍和補貼標(biāo)準(zhǔn)還是高的，頂級人才會有更多的選擇性。對于普通人才也具有吸引力，但是購房補貼不是一次性發(fā)放的，是分3年分批次拿，這也就杜絕炒房的可能?！?/p>

多個城市拋出橄欖枝 但不意味著調(diào)控放松

人民網(wǎng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，不僅僅是昆山，國內(nèi)多個熱點城市紛紛向高層次人才拋出橄欖枝。截至目前，主要熱點城市如北京、上海、南京、杭州、鄭州、長沙等都向高學(xué)歷人才實施了“優(yōu)惠”的購房政策。

例如，中部城市武漢的力度最大，其特定“優(yōu)惠群體”是大學(xué)畢業(yè)生。武漢提出“力爭五年內(nèi)將100萬大學(xué)生留在武漢”，在安居住房、薪酬收入和落戶條件三個方面都出臺了具體傾斜政策。

其中，在住房方面，武漢提出，爭取“讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價20%買到安居房、以低于市場價20%租到租賃房”。

長三角熱點城市南京也實施了人才安居辦法。今年7月1日起，《南京人才安居辦法（試行）》實施，當(dāng)?shù)責(zé)o房且5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄的6類人才，給予每月最少600元的租房補貼，最大可提供150平方米的共有產(chǎn)權(quán)房，以解決這些創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的住房問題。

此外，長沙也發(fā)布“人才新政22條”，提出五年吸引100萬人才，高校畢業(yè)生隨時可以落戶，本科以上學(xué)歷全部發(fā)放生活和住房補貼；成都針對廣大“蓉漂”，規(guī)定大學(xué)本科及以上畢業(yè)生憑畢業(yè)證即可落戶。

事實上，今年以來，各地政府為了招攬人才都不同程度地在落戶和購房政策上進行了放開，“放開限購、購房補貼”成為高房價下招攬人才的法寶。

但專家也表示，上述城市針對高層次人才的安居政策也不會對樓市產(chǎn)生較大的影響。盧文曦認為：“這些新政的目的主要是吸引人才，門檻和認定的條件都客觀存在，是針對特定人群的，對樓市的整體影響不大，也不意味著市場調(diào)控信號的轉(zhuǎn)變。”