您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 北京市住建委:共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)質(zhì)量接受社會(huì)監(jiān)督
來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:314人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-19 分享:
北京市住建委今日對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房新政進(jìn)行解讀時(shí)表示,共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè),實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制和工程竣工永久性標(biāo)識(shí)牌制度,接受社會(huì)監(jiān)督。共有產(chǎn)權(quán)住房新政的出臺(tái),標(biāo)志著北京市保障房建設(shè)工作進(jìn)入了新的階段,保障性房建設(shè)品質(zhì)再上新的臺(tái)階。未來(lái)的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目,將成為集環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、配套完善、節(jié)能環(huán)保、質(zhì)量過(guò)硬、智慧科技于一體的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
北京市住建委表示,為保證百姓住有宜居,根據(jù)中央及北京市提出的“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”建筑方針,北京市全面提升保障房建筑品質(zhì),打造綠色宜居精品住宅,在全國(guó)范圍實(shí)現(xiàn)“六個(gè)率先”:一是保障房率先實(shí)現(xiàn)綠色建筑行動(dòng)、住宅產(chǎn)業(yè)化“兩個(gè)100%”全覆蓋。二是率先建立保障房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案專家預(yù)審機(jī)制。三是率先實(shí)施保障房全裝修成品交房,平均每套房可減少二次裝修建筑垃圾排放2噸以上。四是率先實(shí)施公租房建設(shè)與評(píng)價(jià)地方標(biāo)準(zhǔn)。五是率先將新納入保障房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目全面實(shí)施裝配式建筑,目前建筑規(guī)模已達(dá)240萬(wàn)平方米,居全國(guó)首位。六是率先發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則。
北京市住建委稱,在總結(jié)住房保障各個(gè)時(shí)期工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,此次推出的共有產(chǎn)權(quán)住房新政,對(duì)房屋建設(shè)品質(zhì)提出了更高要求。一是優(yōu)先選址,科學(xué)布局。共有產(chǎn)權(quán)住房結(jié)合城市功能定位和產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行項(xiàng)目選址,優(yōu)先安排在交通便利、公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施等配套設(shè)施較為齊全的區(qū)域,推動(dòng)就業(yè)與居住的合理匹配,促進(jìn)職住平衡。二是綠色建筑,“小戶大家”。共有產(chǎn)權(quán)住房全面實(shí)施裝配式建造、全裝修成品交房,執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn),城六區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積不大于90平方米,城六區(qū)以外的90平方米以下占比70%以上,最大不超過(guò)120平方米。三是智慧社區(qū),共治共享。實(shí)現(xiàn)小區(qū)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)(WIFI)全覆蓋,安裝人臉識(shí)別系統(tǒng),將圖書(shū)館、健身館作為標(biāo)準(zhǔn)配置, 提供社區(qū)交流場(chǎng)所。
北京市住建委指出,從住有所居邁向住有宜居,這既是百姓對(duì)生活質(zhì)量的更高追求,也是管理部門(mén)對(duì)“政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求”總體思路的更深認(rèn)識(shí),這與北京建設(shè)國(guó)際一流的和諧宜居之都的要求和目標(biāo)是一脈相承的。
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裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營(yíng)者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
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如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。