您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 樓市調(diào)控趨嚴(yán) 超四成剛需客推遲或取消購房
您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 樓市調(diào)控趨嚴(yán) 超四成剛需客推遲或取消購房
來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:124人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-15 分享:
今年以來,國內(nèi)多地陸續(xù)出臺樓市嚴(yán)控政策,房地產(chǎn)市場也隨即發(fā)生巨大變化。與此同時(shí),購房者的心態(tài)也在悄然改變。那么,不斷加碼的調(diào)控政策,究竟購房者帶來了哪些影響?
近日,某數(shù)據(jù)中心在北京、上海、廣州、深圳、成都和海南等地聯(lián)合發(fā)起網(wǎng)絡(luò)民調(diào)。根據(jù)調(diào)查結(jié)果,43.6%的剛需購房者表示,受調(diào)控政策影響,原有購房計(jì)劃被推遲或取消,價(jià)格因素是購房者作出決策的重要原因。
近三成剛需客仍在觀望
根據(jù)數(shù)據(jù)中心的調(diào)查結(jié)果,在國內(nèi)多地陸續(xù)出臺調(diào)控政策前,60.1%的受訪者曾有購房計(jì)劃。但在各地調(diào)控政策相繼出臺后,市場發(fā)生變化,受訪者也因此受到影響。
調(diào)查顯示,因樓市新政推遲或取消購房計(jì)劃的購房者占36.3%。而在受訪的剛需購房者中,推遲或取消購房計(jì)劃的比例更高,達(dá)到43.6%,同時(shí)還有29.9%的剛需客仍然在觀望中。
具體到各個(gè)調(diào)研城市,成都推遲或放棄購房的受訪者比例最高,占41.7%,北京和廣州分別為39.4%和37.1%。上海和深圳則都在30%以下,分別為28.3%和29.5%。而因新政出臺而持觀望態(tài)度的受訪者,海南占比最高,為33.3%,其次是深圳的28.6%。
“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策影響最大
調(diào)查顯示,對于購房者而言,影響最大的政策是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,主要是因?yàn)樵撜咧苯犹岣吡速彿空咚柝?fù)擔(dān)的首付比例,增加了購房成本。因此,在面對為何取消購房計(jì)劃的問題時(shí),超過八成受訪者都選擇了價(jià)格因素。
在調(diào)查中,仍有28.6%的受訪者表示目前仍打算購房,究其原因,接近六成受訪者表示之所以仍打算買房,是因?yàn)椤皳?dān)心房價(jià)進(jìn)一步上漲”。那么,新政之后一線城市的房價(jià)會(huì)怎么走?
對于這個(gè)問題,北上廣深4個(gè)城市受訪者的態(tài)度各不相同。在北京,59.3%的受訪者認(rèn)為新政實(shí)施以來房價(jià)呈現(xiàn)下跌趨勢,其中49.0%認(rèn)為房價(jià)出現(xiàn)小幅下跌,10.3%認(rèn)為出現(xiàn)大跌。而25.5%的受訪者認(rèn)為新政后北京房價(jià)保持了穩(wěn)定。
四成受訪者認(rèn)為調(diào)控應(yīng)加碼
今年以來,各地樓市調(diào)控政策不斷推進(jìn),就在上周,廣州剛剛發(fā)布新一輪調(diào)控政策。那么,接下來是否還會(huì)有更新的調(diào)控政策出臺呢?
對于這個(gè)問題,21.3%的受訪者認(rèn)為,現(xiàn)階段樓市已經(jīng)比較穩(wěn)定,因此不會(huì)出臺新政。33.9%的受訪者認(rèn)為,如果樓市降溫,未來調(diào)控政策可能會(huì)松綁。而44.8%的受訪者認(rèn)為,調(diào)控政策的力度還不夠,應(yīng)該繼續(xù)重拳出擊。
對于今后調(diào)控還能從哪些方面發(fā)力的問題,各個(gè)調(diào)研城市的受訪者給出了不同的選擇傾向。
在北京,認(rèn)為應(yīng)當(dāng)增加土地供給的受訪者占55.3%,在上海,支持這一選項(xiàng)的受訪者也超過半數(shù),達(dá)51.4%。46.7%深圳受訪者與47.4%的海南受訪者認(rèn)為,首先應(yīng)當(dāng)打擊投機(jī)炒房。而在廣州,43.3%的受訪者認(rèn)為最重要的是整頓樓市亂象。
最熱文章
此商家未上傳營業(yè)執(zhí)照
您可以查看其他商家資料
為促進(jìn)消費(fèi)者和保駕護(hù)航平臺內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱“經(jīng)營者”)良性互動(dòng),確保評價(jià)內(nèi)容系基于真實(shí)的交易作出的客觀、公平的評價(jià),為消費(fèi)者選擇經(jīng)營者提供可靠的指引,特制定本評價(jià)規(guī)則。
本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺內(nèi)的所有消費(fèi)者和經(jīng)營者。
交易雙方發(fā)布評價(jià)以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評價(jià)侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺對經(jīng)營者的評價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評分”和“評論內(nèi)容”;“動(dòng)態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對經(jīng)營者在保駕護(hù)航平臺進(jìn)行評價(jià)。
店鋪評分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對經(jīng)營者作出星級評分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
對于消費(fèi)者發(fā)布的評價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營者對消費(fèi)者評論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語;未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評”的營銷內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評價(jià)、惡意評價(jià)行為,經(jīng)營者可以向保駕護(hù)航平臺發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺將根據(jù)經(jīng)營者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺判定此評價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺有權(quán)折疊該評價(jià)。
為了確保評價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺工作人員對消費(fèi)者的評價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。