您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 房產(chǎn)新政還在路上 房屋租賃概念股已漲了不少
您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 房產(chǎn)新政還在路上 房屋租賃概念股已漲了不少
來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:275人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-08 分享:
房產(chǎn)新政還在路上,落地效果仍未可知,但是概念股卻已先行。
7月以來,“租購?fù)瑱?quán)”引爆住房租賃市場(chǎng),房屋租賃概念持續(xù)發(fā)酵。被投資業(yè)界看做是“房屋租賃概念股”的幾只股票,出現(xiàn)了連續(xù)多日的上漲。其中,市北高新大漲4日,其中3日漲停,1日漲幅超過8%。不僅如此,昆百大A、世聯(lián)行、全新好、國(guó)創(chuàng)高新等也表現(xiàn)不俗。
實(shí)際上,上述股票上漲,均在住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》之后,該通知要求“多措并舉、加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”。
這些企業(yè)之所以成為房屋租賃概念股,均有與房地產(chǎn)租賃相關(guān)業(yè)務(wù)。其中,市北高新公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為園區(qū)產(chǎn)業(yè)載體開發(fā)經(jīng)營(yíng)及產(chǎn)業(yè)投資業(yè)務(wù)。而國(guó)創(chuàng)高新38億元收購深圳云房100%股權(quán)的重組方案剛剛獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)審核通過,有望成中國(guó)資本市場(chǎng)房地產(chǎn)服務(wù)第一股。而世聯(lián)行是由香港世聯(lián)置業(yè)有限公司獨(dú)資設(shè)立的外商投資企業(yè),公司經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)代理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理。
有分析師認(rèn)為,中國(guó)正面臨一個(gè)可能比較大的房改方向,這次房改可能要進(jìn)入到一個(gè)租購并舉的時(shí)代。“中國(guó)現(xiàn)在整個(gè)租賃比例還比較低,可能只占到20%左右,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于海外國(guó)家,整個(gè)空間非常大,所以無論是對(duì)資本市場(chǎng)還是行業(yè),都將帶來一個(gè)比較大的上漲空間?!?br>
不過,也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政策效果目前尚未明朗,入市仍需謹(jǐn)慎,后續(xù)對(duì)這一板塊的投資還需考察各個(gè)公司的基本面。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉就認(rèn)為,租住同權(quán)其實(shí)此前也一直如此,但政策中承租人子女也可享受如購房人一樣就近上學(xué)的權(quán)益,在一些重點(diǎn)學(xué)區(qū)實(shí)行起來比較困難。對(duì)樓市的影響有多大仍尚待觀察。
而在多日上漲之后,上周五多個(gè)概念股均出現(xiàn)下跌走勢(shì)。其中,市北高新收跌3.8%,昆百大A收跌4.76%,世聯(lián)行收跌4.87%。
最熱文章
此商家未上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照
您可以查看其他商家資料
為促進(jìn)消費(fèi)者和保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)者”)良性互動(dòng),確保評(píng)價(jià)內(nèi)容系基于真實(shí)的交易作出的客觀、公平的評(píng)價(jià),為消費(fèi)者選擇經(jīng)營(yíng)者提供可靠的指引,特制定本評(píng)價(jià)規(guī)則。
本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)的所有消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評(píng)價(jià)以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評(píng)價(jià)侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺(tái)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的評(píng)價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評(píng)分”和“評(píng)論內(nèi)容”;“動(dòng)態(tài)評(píng)分”包括“綜合評(píng)分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營(yíng)者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者評(píng)論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語;未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評(píng)”的營(yíng)銷內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。