您當(dāng)前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 炒房者坦言日子過的艱難 后悔炒房!
您當(dāng)前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 炒房者坦言日子過的艱難 后悔炒房!
來自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:108人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-06-08 分享:
導(dǎo)語
六月份是房地產(chǎn)傳統(tǒng)的淡季,而且,還有限購的影響,房地產(chǎn)降溫是必然的事實了。
從5月份的數(shù)據(jù)上也可以看出,多個城市的價格漲幅都環(huán)比回落了不少,尤其是成交量更是大幅度的降低。
而那些在限購前接盤的炒房者們,現(xiàn)在的日子并不好過。
房產(chǎn)投資者李先生以前在一個投資公司工作,由于提前看到了房地產(chǎn)的發(fā)展前景,所以從前年開始獨自涉及房地產(chǎn)的投資,去年一年他通過親戚和朋友的購房資格買入了5套房子。
平均每套的回報率都超過了60%,趕上了這一波房地產(chǎn)大好的行情,讓他嘗到了甜頭,于是在今年的3月份又貸款買了5套房子投資,沒想到,從3月中旬開始的限購打破了他的美夢。
他對記者說道,去年年底的時候已經(jīng)賣掉了3套房子了,純利潤120多萬元,但是由于限售的影響,他手頭剩下的7套房子不得不在滿2年以后才能賣出,而另他苦惱的是這7套房子中有4套屬于二套房,貸款利率上浮了10%,不僅僅是這樣,他為了湊齊首付還借了一部分錢,這部分錢的利息也比較高。
他坦言,每個月光還銀行的房貸就要接近5萬元,而且還有額外的1萬元用于首付的借款。本想著到了年底或者年中的時候就集中賣出一批房子的,現(xiàn)在看起來是不可能了,巨大的貸款壓力使得他每天都在為借錢而到處奔走。
他對記者說道,現(xiàn)在想起來還是選擇保守的投資比較好,見到收益就收手,也不至于現(xiàn)在這么難過了,其實回想起來不應(yīng)該在限購之前買房的,如果要等到兩年以后再賣出去,前期賺的錢就有可能都還貸款了。
最熱文章
此商家未上傳營業(yè)執(zhí)照
您可以查看其他商家資料
為促進消費者和保駕護航平臺內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱“經(jīng)營者”)良性互動,確保評價內(nèi)容系基于真實的交易作出的客觀、公平的評價,為消費者選擇經(jīng)營者提供可靠的指引,特制定本評價規(guī)則。
本規(guī)則適用于保駕護航平臺內(nèi)的所有消費者和經(jīng)營者。
交易雙方發(fā)布評價以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評價侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費者在保駕護航平臺對經(jīng)營者的評價范圍包括“動態(tài)評分”和“評論內(nèi)容”;“動態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設(shè)計水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費者可對經(jīng)營者在保駕護航平臺進行評價。
店鋪評分由消費者根據(jù)以下四個動態(tài)指標(biāo),即“綜合評分、設(shè)計水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對經(jīng)營者作出星級評分。每個指標(biāo)為五個檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
對于消費者發(fā)布的評價內(nèi)容,建議經(jīng)營者24小時內(nèi)進行回復(fù)處理。
消費者發(fā)布的評價內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營者對消費者評論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語;未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢承諾為條件鼓勵、引導(dǎo)消費者進行“好評”的營銷內(nèi)容。
如果消費者存在不合理評價、惡意評價行為,經(jīng)營者可以向保駕護航平臺發(fā)起申訴,保駕護航平臺將根據(jù)經(jīng)營者提供的證明材料進行審核,經(jīng)保駕護航平臺判定此評價內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護航平臺有權(quán)折疊該評價。
為了確保評價的客觀真實性、合法性,保駕護航平臺工作人員對消費者的評價內(nèi)容須在消費者發(fā)布后2日內(nèi)進行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護航平臺展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。